2024郑州升龙天汇广场户型配套 价值分析报告
整体概述
升龙天汇广场楼盘位于郑州中原农业路与嵩山路交叉口，由郑州元发置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9000元/平方米起（升龙天汇广场现房、期房在售，建面约36-74平米，现房均价约11000元/平，期房均价约9000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，升龙天汇广场楼盘价值评分为9.1分。
1室2厅1卫升龙天汇广场 平层户型·建面/74㎡
户型方正开放厨房
1室1厅1卫升龙天汇广场 平层户型·建面/36㎡
南北通透全明格局户型方正
1室1厅1卫升龙天汇广场 平层户型·建面/54㎡
户型方正开放厨房
1室1厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/59㎡
厨卫不对门观景飘窗
2室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/77㎡
厨卫不对门观景飘窗
2室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/79㎡
厨卫不对门观景飘窗
2室1厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/85㎡
客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/88㎡
厨卫不对门主卧朝南
2室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/88㎡
主卧朝南双阳台卧室带阳台
2室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/89㎡
南北通透厨卫不对门主卧朝南
2室2厅2卫升龙天汇广场 LOFT户型·建面/55㎡
户型方正主卧带卫
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/89㎡
厨卫不对门客厅朝南主卧朝南观景飘窗
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/89㎡
厨卫不对门主卧朝南
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/89㎡
厨卫不对门主卧朝南卧室带阳台
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/103㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/105㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南干湿分离
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/108㎡
厨卫不对门客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/109㎡
客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/109㎡
主卧带卫主卧朝南干湿分离
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/112㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南双阳台
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/112㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南双阳台
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/113㎡
客厅朝南主卧朝南观景飘窗干湿分离
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/113㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南双阳台
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/118㎡
厨卫不对门主卧朝南观景飘窗卧室带阳台
3室2厅1卫升龙天汇广场 户型·建面/122㎡
南北通透厨卫不对门主卧朝南
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/127㎡
主卧带卫主卧朝南双阳台卧室带阳台
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/131㎡
南北通透厨卫不对门客厅朝南主卧朝南双阳台
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/136㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/139㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南干湿分离卧室带阳台
3室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/139㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫升龙天汇广场 平层户型·建面/133㎡
全明格局主卧朝南主卧带卫观景落地窗卧室带阳台餐客分离双阳台
4室2厅2卫升龙天汇广场 户型·建面/142㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫升龙天汇广场 平层户型·建面/141㎡
客厅朝南主卧带卫
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周边直线3km范围内有8个地铁站（月季公园、沙口路、南阳新村、同乐、碧沙岗、五一公园、海滩寺、秦岭路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是月季公园。
周边直线1km内有27个公交站，距离最近的农业路嵩山北路站(快速公交站)站仅有126m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有134个幼儿园;34个小学，如互助路小学(北校区)、中原区桐柏路小学、育才小学、优胜路小学(孟源校区)、育红小学低年级部等;14个中学，如郑州市第五十二中学、郑州市中原区西站路学校、郑州市金水区励德双语初级中学、郑州市第六十八中学、郑州市第八十中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离楼盘2.4km，郑州四六〇医院距离楼盘2.9km，郑州市中医院本部距离楼盘2.9km，郑州市第九人民医院距离楼盘1.3km，郑州大桥医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括郑州锦艺城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅273m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.99
- 总户数
6654
- 绿化率
30.05%
- 车位匹配
地下机动车停车数5717个
- 楼栋数
45
- 物业费
- 物业公司
河南升龙物业管理有限公司
- 项目户型
8.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：升龙天汇广场，楼盘地址为，想了解更多有关升龙天汇广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注升龙天汇广场楼盘！
