2025郑州银榕居户型配套 价值分析报告
整体概述
银榕居楼盘位于郑州郑东新区白沙象湖核心区域绿博大道与恒通路交会处北100米，由郑州宏升置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米起（银榕居小高层98-143㎡，特价房16000起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银榕居楼盘价值评分为9.1分。
楼盘价格
16000元/㎡起
周边新房均价
22000元/㎡
周边二手房均价
14867元/㎡
3室2厅2卫银榕居 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫银榕居 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
4室2厅2卫银榕居 平层户型·建面/143㎡
在售 全明格局户型方正高附赠空间采光充足
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周边直线3km范围内有4个地铁站（龙王庙、李湖桥、福泽路、绿博园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙王庙。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有29个幼儿园;8个小学，如郑州市郑东新区新城小学、郑东新区白沙小学、郑州市郑东新区玉溪路第一小学、龙王庙小学、郑东新区白沙小学北校区等;2个中学：郑州市郑东新区龙华初级中学、郑州市郑东新区白沙中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
640
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位数：659个
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
河南中州绿城发展物业管理有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.6 - 交通配套
8.6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：银榕居，楼盘地址为，想了解更多有关银榕居的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注银榕居楼盘！
