越秀·金悦文华

别名:金越华庭云祥院(一期)
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2024郑州越秀·金悦文华户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀·金悦文华楼盘位于郑州金水文化路与龙门路交会处向东500米,由郑州越武房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·金悦文华楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀·金悦文华价格为18200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.6%,越秀·金悦文华项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18200元/㎡

  • 周边新房均价

    19080元/㎡

  • 周边二手房均价

    11781元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    越秀·金悦文华 平层户型·建面/102㎡

    待售 户型方正客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    越秀·金悦文华 平层户型·建面/102㎡

    待售 户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    越秀·金悦文华 平层户型·建面/123㎡

    待售 全明格局采光充足客厅朝南主卧朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(刘庄、丰庆路、张家村、柳林、北二十里铺、金达路、陈寨东、金洼),轨道交通发达,距离最近的地铁站是刘庄。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的长安路宏康路站仅有37m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有85个幼儿园;19个小学,如郑州市金水区艺术小学(宏康校区)、农科路小学国基校区(新校区)、四月天小学、郑州市瀚斯大外语小学、陈中实验小学(迎宾路校区)等;15个中学,如郑州龙门实验学校(初中部)、郑州市第七高级中学、郑州七中高三教学区、郑州新奇中学、郑州树人中学等。

  • 幼儿园数量
    85
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2km,郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括美景·欢乐广场、YOYOPARK购物公园等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅249m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    29
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 3.49

  • 644

  • 绿

    35.05%

  • 车位匹配

    规划停车位736个

  • 5

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    越秀服务集团有限公司

越秀·金悦文华

金水 | 金水北

18200.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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