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2024郑州郑轨云麓户型配套 价值分析报告

整体概述

郑轨云麓楼盘位于郑州高新嵩山北路·东风路,由郑州西汇房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(郑轨云麓:在售高层约101-112-118-119平米三房,以及约133-144平米四房,均价12000-13000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,郑轨云麓楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,郑轨云麓价格为12500.00元/平方米(郑轨云麓:在售高层约101-112-118-119平米三房,以及约133-144平米四房,均价12000-13000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.4%,郑轨云麓项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    14267元/㎡

  • 周边二手房均价

    9709元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅2卫

    郑轨云麓 平层户型·建面/101㎡

    在售 三开间朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    郑轨云麓 平层户型·建面/112㎡

    在售 动静分离主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    郑轨云麓 平层户型·建面/118㎡

    在售 主卧带卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    郑轨云麓 平层户型·建面/119㎡

    在售 户型方正大面宽阳台

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有4个地铁站(同乐、兴隆铺、月季公园、南阳新村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是同乐。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的五龙口公交站(星博芮幼儿园)站仅有454m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有109个幼儿园;25个小学,如河南省实验中学思达外国语小学、郑州市科创学校(小学部)、郑州高新区外国语小学五龙口校区、中原区桐柏路小学、育才小学等;9个中学,如郑州市科创学校(中学部)、秦岭中学、郑州一中教育集团兴隆校区(惠济区实验初级中学)、郑州市第八十中学、郑州市第五十二中学等。

  • 幼儿园数量
    109
  • 小学数量
    25
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中郑州市第九人民医院距离楼盘1.6km,郑州大桥医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括郑州锦艺城购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有46个公园,距离最近的仅432m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    46
  • 商业
    13

小区规划

8.7

  • 2.99

  • 2343

  • 绿

    35.01%

  • 车位匹配

    共2111个

  • 19

  • 2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南轨道悦生活物业管理有限公司

郑轨云麓

高新 |

12500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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