2024郑州金水世纪城户型配套 价值分析报告
整体概述
金水世纪城楼盘位于郑州中原西站路(金水西路)与秦岭路交汇处,由郑州元年房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金水世纪城楼盘价值评分为9.1分。
当前,金水世纪城价格为13800.00元/平方米。
楼盘价格
13800元/㎡
周边新房均价
13779元/㎡
周边二手房均价
10256元/㎡
3室2厅2卫金水世纪城 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫金水世纪城 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫金水世纪城 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
4室2厅2卫金水世纪城 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有5个地铁站(西三环、秦岭路、月季公园、五一公园、二砂),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西三环。
周边直线1km内有28个公交站,距离最近的秦岭路西流湖路站仅有84m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有98个幼儿园;28个小学,如中原区锦艺小学、育才小学、郑州高新区外国语小学五龙口校区、郑上路小学、中原区桐柏路小学等;15个中学,如郑州市第八十中学、秦岭中学、郑州六十六中、郑州市第五十二中学、郑州煤矿机械制造技工学校国华附属高中部等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘2.8km,郑州市中医院本部距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括郑州锦艺城购物中心、万达广场(中原店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅130m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.30
- 总户数
2424
- 绿化率
35%
- 车位匹配
2949个,车位配比为1:1.16
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
河南正弘物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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