郑州万创都市公馆怎么样?2024郑州万创都市公馆楼盘,户型配套,价值分析报告

: 万创都市公馆
别名：都市怡家
待售普通住宅科技住宅

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整体概述

万创都市公馆楼盘位于郑州金水农业路天明路交汇处向北500米路东，由郑州亿海置业有限公司精心打造，项目处在待售中（价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万创都市公馆楼盘价值评分为9.1分。

项目户型

9分

1居(4)2居(11)3居(4)

1室1厅1卫
万创都市公馆平层户型·建面/35㎡
待售户型方正卧室带阳台
1室1厅1卫
万创都市公馆平层户型·建面/38㎡
待售厨卫不对门户型方正卧室带阳台
1室2厅1卫
万创都市公馆平层户型·建面/56㎡
待售客厅朝南主卧朝南观景飘窗
1室2厅1卫
万创都市公馆平层户型·建面/58㎡
待售观景落地窗客厅朝南主卧朝南

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线3km范围内有9个地铁站（南阳新村、同乐、海滩寺、沙口路、郑州人民医院、大石桥、关虎屯、兴隆铺、东风路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南阳新村。

周边直线1km内有37个公交站，距离最近的天明路农业路站仅有136m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
37
地铁站数量
9

教育配套

10分

直线3km范围内有134个幼儿园;34个小学，如河南省实验中学思达外国语小学、南阳路第二小学、文化绿城小学南校区、郑州市金水区实验小学、郑州轻工业大学附属小学等;23个中学，如郑州市第三十一中学、郑州群英中学、河南农业大学附属中学、河南少年先锋学校、郑州大学第二附属中学等。

幼儿园数量
134
小学数量
34
中学数量
23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离楼盘1.2km，河南省中医院东风路院区距离楼盘1.4km，郑州人民医院距离楼盘2km，郑州人民医院(黄河路院区)门诊部距离楼盘2km，郑州人民医院北院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场，包括硅谷广场、不倾城、建文新世界商厦、瀚海·北金商业中心、新田360广场(郑州国贸店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅574m，非常方便日常休闲使用。

医疗
20
公园
37
商业
29

小区规划

7分

容积率
5.30
总户数
724
绿化率
25%
车位匹配
规划车位配比为1：1。
楼栋数
3
物业费
2元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
河南炫生活物业服务有限公司

万创都市公馆

金水 |

9.1

多维度分析房源

项目户型
9
交通配套
10
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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2024郑州万创都市公馆户型配套 价值分析报告

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