2024郑州谦祥·万华城户型配套 价值分析报告
整体概述
谦祥·万华城楼盘位于郑州高新科学大道西三环西800米（解放军信息工程大学东），由河南晟和祥实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（具体一房一价，详询售楼部。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，谦祥·万华城楼盘价值评分为9.1分。
当前，谦祥·万华城价格为12500.00元/平方米（具体一房一价，详询售楼部。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.1%，较周边一公里二手房均价低16.9%，谦祥·万华城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12500元/㎡
周边新房均价
14389元/㎡
周边二手房均价
15051元/㎡
2室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/70㎡
在售 卧室带阳台L型厨房
2室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/74㎡
在售 全明格局户型方正
2室1厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/69㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅1卫谦祥·万华城 复式户型·建面/71㎡
在售 厨卫不对门客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/78㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/84㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/73㎡
待售 全明格局户型方正
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/88㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/95㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/92㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/95㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫谦祥·万华城 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫谦祥·万华城 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有61个幼儿园;14个小学，如郑州大学实验小学(恒大城校区)、郑州大学实验小学、郑州中学附属小学、郑州市惠济区南阳小学、华中师范大学附属郑州高新区金竹街小学等;10个中学，如郑州中学八一校区、郑州中学初中部、郑州外国语学校、郑州市第三十七中学、郑州外国语新枫杨学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中郑州市中心医院高新院区距离楼盘1.5km，郑州西区中医院距离楼盘2.1km，郑州誉美医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括万达广场(高新店)、正弘生活广场、正弘汇、朗悦公园茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅207m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.5 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：谦祥·万华城，楼盘地址为，想了解更多有关谦祥·万华城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注谦祥·万华城楼盘！
