万科翠湾中城二期

别名:翠湾中城
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2024郑州万科翠湾中城二期户型配套 价值分析报告

整体概述

万科翠湾中城二期楼盘位于郑州惠济江山路国基路交会处向北约700米路东,由河南天河万科房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(万科翠湾中城在售为均价约15500元/平,面积约为建面97平—128平的高层房源,具体一房一价,详情请咨询售楼部。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科翠湾中城二期楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科翠湾中城二期价格为15500.00元/平方米(万科翠湾中城在售为均价约15500元/平,面积约为建面97平—128平的高层房源,具体一房一价,详情请咨询售楼部。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.8%,万科翠湾中城二期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15780元/㎡

  • 周边二手房均价

    9370元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅1卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/128㎡

    在售 客厅朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/113㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/116㎡

    在售 客厅朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/126㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/126㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/128㎡

    在售 客厅朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/113㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/113㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    万科翠湾中城二期 平层户型·建面/115㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(老鸦陈、省体育中心、王砦、北二十里铺、兴隆铺),轨道交通发达,距离最近的地铁站是老鸦陈。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的江山路老鸦陈站仅有137m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有79个幼儿园;17个小学,如河南省实验中学思达外国语小学、陈中实验小学、郑州市惠济区锦艺实验小学、郑州市惠济区南阳小学、长兴路实验小学等;13个中学,如郑州市惠济一中、河南省体育中学、陈中实验学校(美欣校区)、郑州市第十二中学、郑州一中冠军中学等。

  • 幼儿园数量
    79
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中郑州大学第一附属医院(北院区)距离楼盘684m,河南中医一附院距离楼盘1.5km,社区卫生服务站距离楼盘2.2km,郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(裕华广场(三全路)、华商万汇城、YOYOPARK购物公园),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅549m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    21
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 4.19

  • 2153

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共2284个停车位,其中地上189个,地下2095个,车位配比为1:1.11

  • 16

  • 3.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州万科物业服务有限公司

万科翠湾中城二期

惠济 | 金水北

15500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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