2025郑州合筑·玖合湾户型配套 价值分析报告
整体概述
合筑·玖合湾楼盘位于郑州荥阳郑上新区站南路与织机路交汇处东，由河南合筑置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为6800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合筑·玖合湾楼盘价值评分为8.9分。
当前，合筑·玖合湾价格为6800.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%，合筑·玖合湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6800元/㎡
周边新房均价
6867元/㎡
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;5个小学：荥阳市第六小学、荥阳市第八小学、豫龙镇一小、荥阳市菖蒲路小学、商隐路小学;4个中学：郑州普海外国语学校、郑州一中教育集团荥阳实验学校、荥阳市第二初级中学、荥阳高中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括正上豪布斯卡、吾悦广场(郑州荥阳店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅152m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
614
- 绿化率
35%
- 车位匹配
规划有600个停车位
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
河南嘉筑业物业管理服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.2 - 交通配套
7.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：合筑·玖合湾，楼盘地址为，想了解更多有关合筑·玖合湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注合筑·玖合湾楼盘！
