2024郑州新城郡望府户型配套 价值分析报告
整体概述
新城郡望府楼盘位于郑州荥阳郑上路与飞龙路交汇处东南侧,由郑州隆城吾悦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新城郡望府楼盘价值评分为9.2分。
当前,新城郡望府价格为5800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.5%,较周边一公里二手房均价低8.6%,新城郡望府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5800元/㎡
周边新房均价
6780元/㎡
周边二手房均价
6343元/㎡
3室2厅1卫新城郡望府 平层户型·建面/89㎡
在售 户型方正客厅朝南
3室2厅2卫新城郡望府 平层户型·建面/115㎡
在售 户型方正客厅朝南
3室2厅1卫新城郡望府 平层户型·建面/95㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫新城郡望府 平层户型·建面/115㎡
在售 客厅朝南主卧朝南观景飘窗
4室2厅2卫新城郡望府 平层户型·建面/125㎡
在售 客厅朝南主卧带卫
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周边直线3km范围内有2个地铁站(郑州西站、李商隐公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是郑州西站。
周边直线1km内有18个公交站,距离最近的飞龙路口站仅有35m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;10个小学,如荥阳市第六小学、荥阳市第九小学、荥阳市菖蒲路小学、商隐路小学、荥阳市牡丹路小学等;5个中学:荥阳市第二初级中学、郑州一中教育集团荥阳实验学校、郑州普海外国语学校、郑州市西一中学、荥阳高中。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州市第九人民医院荥阳医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场,包括吾悦广场(郑州荥阳店)、正上豪布斯卡等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅517m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.99
- 总户数
1876
- 绿化率
31%
- 车位匹配
规划1931个停车位
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司郑州分公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:新城郡望府,楼盘地址为,想了解更多有关新城郡望府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注新城郡望府楼盘!