绿城·湖畔雲庐

别名:绿城湖畔雲庐
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2024郑州绿城·湖畔雲庐户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城·湖畔雲庐楼盘位于郑州郑东新区龙湖中环路与南禄庄街交汇处东北角,由河南绿嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米起(绿城·湖畔雲庐在售房源建面约149-247平米,均价约40000元/平起,具体一房一价,详情请咨询售楼部。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·湖畔雲庐楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    40000元/㎡起

  • 周边新房均价

    40113元/㎡

  • 周边二手房均价

    28242元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    绿城·湖畔雲庐 平层户型·建面/149㎡

    在售

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(高铁公园、龙子湖西、东风东路、龙湖南、金融岛南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是高铁公园。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的龙湖中环路明德街站仅有523m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;5个小学:郑东新区外国语学校东校区小学部、郑东新区龙翼第二小学、郑东新区龙翼第一小学、上海师范大学附属郑州启佳小学、郑东新区龙子湖小学;7个中学,如郑州市郑东新区外国语学校东校区初中部、龙翼初级中学、郑东新区龙翼中学、郑东新区文苑学校、上海师范大学附属郑州启佳初级中学等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中郑州大学第一附属医院东院区距离楼盘957m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括好睦邻·如意坊等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅527m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    19
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 1.69

  • 522

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    规划有918个停车位

  • 16

  • 6.86元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州市绿城物业管理有限公司

绿城·湖畔雲庐

郑东新区 | 北龙湖

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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