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2024郑州蓝宝湖畔晓风户型配套 价值分析报告

整体概述

蓝宝湖畔晓风楼盘位于郑州郑东新区博学路与薛夏北街交汇处,由河南致创置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蓝宝湖畔晓风楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,蓝宝湖畔晓风价格为20500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.6%,蓝宝湖畔晓风项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20500元/㎡

  • 周边新房均价

    22938元/㎡

  • 周边二手房均价

    15901元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    蓝宝湖畔晓风 平层户型·建面/110㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    蓝宝湖畔晓风 平层户型·建面/131㎡

    客厅朝南主卧朝南主卧带卫

  • 3室2厅1卫

    蓝宝湖畔晓风 平层户型·建面/92㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    蓝宝湖畔晓风 平层户型·建面/122㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    蓝宝湖畔晓风 平层户型·建面/135㎡

    全明格局户型方正

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(河南大学新区、文苑北路、龙子湖西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是河南大学新区。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的育翔路博学路站仅有450m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;7个小学,如郑东新区龙子湖小学、郑州市金水区纬五路第一小学东岳校区、郑州市金水区龙子湖第四小学、艺慧街小学、郑东新区龙翼第二小学等;6个中学,如郑州市第九十四中学、郑州市第五十五中学、郑州市第一〇三高级中学(新校区)、河南省实验中学北校区、龙翼初级中学等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.3

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅343m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    12
  • 商业
    0

小区规划

8

  • 3.99

  • 973

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下停车位1139个

  • 8

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南美好绿城物业服务有限公司

蓝宝湖畔晓风

郑东新区 | 郑东

20500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.3
  • 小区规划
    8

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