2024郑州裕华会园户型配套 价值分析报告
整体概述
裕华会园楼盘位于郑州惠济江山路与滨河路交会处（高速惠济站北约1000米），由郑州德府瑞居置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米起（项目目前在售高层房源，建面约89-130平米，价格区间约12500-14000元/平；项目在售洋房房源，建面约125、140平米，均价约17000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，裕华会园楼盘价值评分为9.2分。
3室2厅1卫裕华会园 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫裕华会园 平层户型·建面/122㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫裕华会园 平层户型·建面/88㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫裕华会园 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫裕华会园 平层户型·建面/140㎡
在售 户型方正客厅朝南主卧带卫U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有5个地铁站（老鸦陈、惠济区政府、贾河、省体育中心、毛庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是老鸦陈。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的下坡杨站仅有229m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有29个幼儿园;13个小学，如郑州市惠济区锦艺实验小学、陈中实验小学、薛岗小学、惠济区双桥小学、枫叶小熊小学等;8个中学，如郑州四中开元校区、陈中实验学校(美欣校区)、郑州第四高级中学附属学校、郑州外国语学校(集团)惠济校区、郑州惠济外国语中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括裕华广场(三全路)等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅919m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.57
- 总户数
1504
- 绿化率
33%
- 车位匹配
车位数：1504个，地下负一层、负二层
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
河南省锦华物业管理有限公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：裕华会园，楼盘地址为，想了解更多有关裕华会园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注裕华会园楼盘！
