2024郑州亚星上湖嘉园户型配套 价值分析报告
整体概述
亚星上湖嘉园楼盘位于郑州上街丹江南路与淮阳路路交汇处南200米，由河南亚星创意置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米起（亚星上湖嘉园在售户型5800元/平方米起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亚星上湖嘉园楼盘价值评分为9分。
楼盘价格
5800元/㎡起
周边新房均价
5350元/㎡
周边二手房均价
3462元/㎡
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的实验中心站站仅有481m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;11个小学，如上街区外国语小学、上街区金华小学、郑州市上街区五云学校、钱学森小学、郑州市上街实验初级中学小学部等;7个中学，如郑州尚美中学、郑州市上街实验高级中学、郑州市上街实验学校、郑州市第二外国语学校、郑州培文学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州市第十五人民医院距离楼盘1.6km，上街区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅400m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.49
- 总户数
4465
- 绿化率
35.08%
- 车位匹配
停车位规划有5287个
- 楼栋数
56
- 物业费
- 物业公司
河南盛世物业管理有限责任公司上街分公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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