亚星福邸

别名:上街福邸
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2024郑州亚星福邸户型配套 价值分析报告

整体概述

亚星福邸楼盘位于郑州上街金华路与丹江南路交叉口,由河南亚星创意置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4600元/平方米(亚星福邸在售主力户型为88平两室、138平四室,均价4600元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,亚星福邸楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,亚星福邸价格为4600.00元/平方米(亚星福邸在售主力户型为88平两室、138平四室,均价4600元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,较周边一公里二手房均价低2.7%,亚星福邸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    4600元/㎡

  • 周边新房均价

    5350元/㎡

  • 周边二手房均价

    4730元/㎡

项目户型

9.9

交通配套

7.7

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;9个小学,如上街区金华小学、上街区外国语小学、钱学森小学、郑州市上街实验初级中学小学部、城关乡实验小学等;4个中学:郑州市第二外国语中学、郑州尚美中学、郑州市上街实验高级中学、郑州市上街实验学校。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州市第十五人民医院距离楼盘1.9km,上街区中医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅667m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    23
  • 商业
    12

小区规划

8.7

  • 2.99

  • 1168

  • 绿

    35.65%

  • 车位匹配

    停车位大于1.0个/户

  • 9

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南盛世物业管理有限责任公司上街分公司

亚星福邸

上街 | 上街

4600.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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