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[摘要] 跌宕起伏的2011年即将过去,走过的这一年留给每一个地产人的是酸甜苦辣五味杂陈。这一年国八条,限购限贷各种调控政策左右下的郑州楼市经历一番惨烈的搏杀之后,留下的是一地鸡毛。2011过去,2012已经到来,新一年的郑州楼市又将何去何从?我们想通过当前的市场走势和政策导向做一个简单的市场预判。
2.上半年完成筑底过程,下半年适度放量成交。
今年年末的行情会在明年上半年继续深化,当前市场存货大量积压,新盘去化不畅,预计明年市场在供求的作用下会继续有所回落。但在政策因素的作用下在经过一段时间的盘整后,将完成筑底。而买房人在经过房价回落观望这样的过程之后出手的可能性也会比较大。下半年达到底部之后适度放量的可能性会比较大。
价格:均价15000元/平方米
物业地址:郑州文博路59号(花园路农科路交汇处西南)
优惠折扣:全款优惠1个点,按揭优惠5000元
鑫苑世家位于郑州市金水区农科路与文博东路交汇处,是鑫苑(中国)置业13年发展历程中的又一项目。项目总占地面积68.5亩,建筑面积约13万平方米,容积率为2.99,建筑密度小于25%,规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主,是城市中心区仅有的电梯洋房社区。鑫苑世家以电梯洋房及高层公寓产品为主,三室两厅两卫的主力洋房产品,大面积露台空间、下沉式庭院、南北通透户型。鑫苑世家位于花园路商圈,地理位置优越,地铁2号线组成北区交通节点,带来大量人流,随着蓝堡湾、数码公寓、天骄华庭、恒大名都等项目的开发入住,成熟的商业及各项配套设置,将聚集众多的高档人群,有效提升区域的居住及投资价值。
鑫苑世家效果图
动态:鑫苑世家多层花园洋房在售,120-180平米在售,均价15000元/平米,优惠活动进行中,全款优惠1个点,按揭优惠5000元。详情咨询售楼部。
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