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[摘要] 跌宕起伏的2011年即将过去，走过的这一年留给每一个地产人的是酸甜苦辣五味杂陈。这一年国八条，限购限贷各种调控政策左右下的郑州楼市经历一番惨烈的搏杀之后，留下的是一地鸡毛。2011过去，2012已经到来，新一年的郑州楼市又将何去何从？我们想通过当前的市场走势和政策导向做一个简单的市场预判。
跌宕起伏的2011年即将过去，走过的这一年留给每一个地产人的是酸甜苦辣五味杂陈。这一年国八条，限购限贷各种调控政策左右下的郑州楼市经历一番惨烈的搏杀之后，留下的是一地鸡毛。2011过去，2012已经到来，新一年的郑州楼市又将何去何从？我们想通过当前的市场走势和政策导向做一个简单的市场预判。
1．限购延续，信贷适度放松。
2012年以来，郑州是否坚持限购一直没有明文规定。但是住建部知会各大限购到期的城市自动续期执行限购。佛山等城市给限购松绑立即被封杀说明，限购是一个底线，是高压线，地方政府是不能随意触碰。在新的有效的调控和长期性政策出来之前，限购或将长期存在。但是信贷有可能进一步放松，近来已经有银行放松利率，相信随着银根的适当放松，房贷短缺的情况应当会缓解。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州文化路与北环路交汇处向北200米路西
嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西，由河南豫发置业有限公司投资，郑州楷林置业有限公司开发的项目。 嘉园项目总体量近20万平米，一期12.6万平方。绿化率高达46.1%，以高端居住和精品商业为主体。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉，与文化路三小隔路相望，省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。周边有多条公交线路，地铁2号线、5号线在附近也有站点。项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。
嘉园效果图
动态： 嘉园二批劲销，136平米豪华三房、146平米尊崇四房在售，均价7500元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62516
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