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[摘要] 跌宕起伏的2011年即将过去,走过的这一年留给每一个地产人的是酸甜苦辣五味杂陈。这一年国八条,限购限贷各种调控政策左右下的郑州楼市经历一番惨烈的搏杀之后,留下的是一地鸡毛。2011过去,2012已经到来,新一年的郑州楼市又将何去何从?我们想通过当前的市场走势和政策导向做一个简单的市场预判。
8.商用物业信贷将放松,优质写字楼、商铺成交回暖。
明年商住物业将迎来高潮,一则是因为很多企业的转型,而是因为投资性需求转移之后商业地产成为投资的重要渠道。而商用物业也成为住宅市场冷却之后的缓冲带。所以政府可能也会予以关照。买房人的流动性仍在积极寻求突破口,商服物业继续成为热点。而在2011年的泥沙俱下之下,区域和产品之间也出现了分化。
价格:均价12000元/平方米
物业地址:郑州金水东路与黄河东路交叉口南200米。
永威东棠项目位于郑东新区主要干道黄河东路东侧,北邻祥盛街,南邻兴荣街,东邻万安街,用地范围地势平坦,基地范围七通一平。永威东棠总占地面积57.19亩,容积率3.32,总建筑面积17.96万平方米,其中地上由9栋共17单元高层,沿街有商业配套。
永威东棠效果图
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