2024郑州锦艺四季城户型配套 价值分析报告
整体概述
锦艺四季城楼盘位于郑州惠济京广快速路与天河路交接处北500米路东，由河南锦轩置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为5300元/平方米（锦艺四季城铂立方公寓房源在售，建面约37-44平米，平层公寓均价约5300元/平，Loft均价约6500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦艺四季城楼盘价值评分为9.4分。
当前，锦艺四季城价格为5300.00元/平方米（锦艺四季城铂立方公寓房源在售，建面约37-44平米，平层公寓均价约5300元/平，Loft均价约6500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低61.6%，较周边一公里二手房均价低54.3%，锦艺四季城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5300元/㎡
周边新房均价
13800元/㎡
周边二手房均价
11609元/㎡
开间锦艺四季城 平层户型·建面/37㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/76㎡
户型方正主卧朝南全明格局卧室带阳台
2室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/76㎡
户型方正干湿分离
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/86㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南主卧朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/92㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/96㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南主卧朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/107㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/127㎡
南北通透卧室朝南主卧朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 LOFT户型·建面/52㎡
高附赠空间独立玄关带衣帽间
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/88㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/88㎡
南北通透厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗全明格局
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
全明格局客厅朝南三开间朝南L型厨房
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南全明格局
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/89㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南全明格局
3室2厅1卫锦艺四季城 平层户型·建面/91㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/97㎡
南北通透全明格局户型方正三开间朝南
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/105㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/106㎡
南北通透卧室朝南主卧朝南
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/115㎡
南北通透全明格局户型方正三开间朝南大面宽阳台
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/117㎡
南北通透客厅朝南主卧带卫开放厨房
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/117㎡
南北通透全明格局L型厨房
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/117㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南餐客分离
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/124㎡
客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/125㎡
客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/125㎡
客厅朝南主卧朝南观景飘窗全明格局
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/127㎡
客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/129㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/130㎡
南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/124㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南主卧带卫
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/125㎡
动静分离三开间朝南大面宽阳台
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/132㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗餐客分离独立庭院独立车库
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/134㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/137㎡
南北通透主卧带卫户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/140㎡
南北通透三开间朝南L型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/141㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/142㎡
南北通透主卧带卫户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/142㎡
主卧带卫户型方正客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/143㎡
客厅朝南主卧朝南主卧带卫
4室2厅2卫锦艺四季城 平层户型·建面/143㎡
南北通透客厅朝南三开间朝南U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有5个地铁站（老鸦陈、惠济区政府、省体育中心、毛庄、贾河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是老鸦陈。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的天河路荣元路站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有37个幼儿园;13个小学，如郑州市惠济区锦艺实验小学、陈中实验小学、惠济区开元路小学、薛岗小学、惠济区实验小学纪元校区等;13个中学，如郑州外国语学校(集团)惠济校区、郑州惠济外国语中学、陈中实验学校(美欣校区)、郑州市第二十中学(英才校区)、郑州尚美中学清华园校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州大学第一附属医院(北院区)距离楼盘2.8km，惠济区人民医院距离楼盘2.9km，社区卫生服务站距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括裕华广场(三全路)、华商万汇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅440m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
10 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：锦艺四季城，楼盘地址为，想了解更多有关锦艺四季城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注锦艺四季城楼盘！
