国泰观邸

别名:国泰一品新筑西院
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2024郑州国泰观邸户型配套 价值分析报告

整体概述

国泰观邸楼盘位于郑州金水北三环与经三路交汇处向北100米,由国泰房地产发展(郑州)有限公司,国泰房地产发展(郑州)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国泰观邸楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,国泰观邸价格为21000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低27%,国泰观邸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    21000元/㎡

  • 周边新房均价

    28764元/㎡

  • 周边二手房均价

    12609元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    国泰观邸 平层户型·建面/92㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 2室2厅1卫

    国泰观邸 平层户型·建面/95㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(杨君刘、北三环、沙门、东风路、森林公园北、柳林、陈寨东、关虎屯、清华附中),轨道交通发达,距离最近的地铁站是杨君刘。

周边直线1km内有28个公交站,距离最近的北三环经三路站(快速公交站)站仅有246m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    28
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有75个幼儿园;18个小学,如农科路小学国基校区(新校区)、农科路小学、河南省实验小学北龙湖校区、郑州市瀚斯大外语小学、郑州市金水区育人小学等;10个中学,如郑州中奥维也纳高中、郑州市第四十七中学教育集团、郑州市第四十七中学初中部、郑州市第七十六中学、郑州中奥维也纳高中等。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州人民医院北院区距离楼盘2.4km,河南亚太骨病医院距离楼盘968m,脑康中医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括融元百货、郑州正弘城、万达坊、瀚海·北金商业中心、不倾城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有58个公园,距离最近的仅479m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    58
  • 商业
    17

小区规划

8

  • 3.04

  • 1050

  • 绿

    33.68%

  • 车位匹配

    1291个停车位,其中悦峰282个

  • 7

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南国泰物业管理有限公司,河南国泰物业管理有限

国泰观邸

金水 | 金水北

21000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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