中海湖滨大厦

别名:湖滨大厦
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2024郑州中海湖滨大厦户型配套 价值分析报告

整体概述

中海湖滨大厦楼盘位于郑州惠济大河路文化路交汇处西南角150米,由郑州海嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米(平层公寓建面约30-61平,均价约7000元/平;Loft建面约44-71平,均价约9000元/平,具体一房一价。商铺建面约21-71平,价格区间约23000-25000元/平,具体一铺一价。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海湖滨大厦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海湖滨大厦价格为7000.00元/平方米(平层公寓建面约30-61平,均价约7000元/平;Loft建面约44-71平,均价约9000元/平,具体一房一价。商铺建面约21-71平,价格区间约23000-25000元/平,具体一铺一价。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低51.3%,较周边一公里二手房均价低56%,中海湖滨大厦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7000元/㎡

  • 周边新房均价

    14375元/㎡

  • 周边二手房均价

    15899元/㎡

项目户型

8
  • 开间

    中海湖滨大厦 LOFT户型·建面/44㎡

    在售 南北通透开放厨房

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有4个地铁站(黄河迎宾馆、毛庄、金洼、惠济区政府),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄河迎宾馆。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的悠然苑社区站仅有227m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有44个幼儿园;19个小学,如郑州市惠济区银山路小学、惠济区开元路小学、陈中实验小学(迎宾路校区)、弓寨小学、金山路小学等;12个中学,如郑北一中中学部、郑州市实验高级中学、学富文具七十九中、郑州师范学院附属实验中学、郑州四中迎宾中学等。

  • 幼儿园数量
    44
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中惠济区人民医院距离楼盘1.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括月湖广场、万达广场(郑州惠济店)、美景·欢乐广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅513m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    21
  • 商业
    4

小区规划

8

  • 4.99

  • 暂无

  • 绿

    25.31%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司郑州分公司

中海湖滨大厦

惠济 | 索须河片区

7000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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