融创御湖宸院

别名:后河卢城中村改造项目(二期)W-08-01-1地块(融晟园)三期
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2024郑州融创御湖宸院户型配套 价值分析报告

整体概述

融创御湖宸院楼盘位于郑州中原西三环长江路交会处西北,由河南融创晟元置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创御湖宸院楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,融创御湖宸院价格为14000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    13763元/㎡

  • 周边二手房均价

    11121元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅1卫

    融创御湖宸院 平层户型·建面/93㎡

    在售 户型方正采光充足三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    融创御湖宸院 平层户型·建面/103㎡

    在售 南北通透客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    融创御湖宸院 平层户型·建面/108㎡

    在售 户型方正动静分离三开间朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(后河芦、桐淮、齐礼阎、陇海西路、市第二人民医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是后河芦。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的帝湖站仅有179m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有116个幼儿园;30个小学,如伊河路小学教育集团、航海西路小学、郑州优智外国语学校、长江西路小学、淮河路小学等;29个中学,如郑州第七十三中学、郑州优智实验学校(西区)、郑州优智外国语学校、郑州市树人外国语中学、郑州啟思中学等。

  • 幼儿园数量
    116
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    29

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中河南(郑州)现代医学研究院中医院距离楼盘941m,郑州市中医院汝河路院区距离楼盘1.9km,郑州大学附属郑州市中心医院文化宫路院区距离楼盘2km,郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘2.8km,河南省直第三人民医院(西院区)距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括星辰·万科生活广场、赞巴啦生活广场、丹尼斯百货(长江店)、泰得城、万达广场(二七店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有44个公园,距离最近的仅382m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    15
  • 公园
    44
  • 商业
    16

小区规划

8.7

  • 3.97

  • 2542

  • 绿

    35.23%

  • 车位匹配

    二期车位数328,车位配比:约1:1.1

  • 16

  • 3.15元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司郑州分公司,融创物业服务集团有限公司郑州分公司

融创御湖宸院

中原 |

14000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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