美景芳华

别名:中硕广场
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2024郑州美景芳华户型配套 价值分析报告

整体概述

美景芳华楼盘位于郑州经开经开第三大街南三环交会处西北角,由河南省美景集团有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12800元/平方米起(在售产品主要是1号楼平层公寓,建面约45-50平方,销售均价12800-13200元/平方),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美景芳华楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    12800元/㎡起

项目户型

8.7
  • 1室1厅1卫

    美景芳华 平层户型·建面/45㎡

    户型方正开放厨房

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有10个地铁站(梁湖、金岱、姚庄、福塔东、果树所、郎庄、中原福塔、七里河、经开中心广场、经北五路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是梁湖。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的第三大街站(快速公交站)站仅有104m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有67个幼儿园;18个小学,如郑州经济技术开发区实验小学、国家郑州经济技术开发区外国语小学、经开区六一小学、郑州市经开区六一小学南校区、郑州经济技术开发区外国语第二小学等;9个中学,如郑州市第八十五中学、郑州经开区外国语教育集团五中校区、郑州市第十一中学、经开实验中学、郑州经开区致远中学(南院)等。

  • 幼儿园数量
    67
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州市第七人民医院距离楼盘1.1km,仁济医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括乐尚天地生活广场、盛华里购物中心、美景龙堂·欢乐广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅561m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    22
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 2.98

  • 1764

  • 绿

    30.02%

  • 车位匹配

    停车位973个,配比1:0.55

  • 9

  • 3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业有限公司

美景芳华

经开 | 经开

9.2

多维度分析房源

  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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