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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周郑州新房价格11068元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区24159元/平，涨幅最大的区县是管城12139元/平，环比上周上涨0.56%，跌幅最大的区县是惠济11183元/平，环比上周下降0.90%。
一、郑州新房价格情况
4月第4周郑州新房价格11068元/平，环比上周持平。
图1：郑州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区24159元/平、金水18812元/平、经开14560元/平，后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中，涨幅最大的区县是管城12139元/平，环比上周上涨0.56%，跌幅最大的区县是惠济11183元/平，环比上周下降0.90%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 管城 | 12139 | 0.56 |
| 经开 | 14560 | 0.00 |
| 高新 | 12636 | 0.00 |
| 中牟 | 8790 | 0.00 |
| 航空港区 | 8089 | 0.00 |
| 上街 | 7934 | 0.00 |
| 新郑 | 7271 | 0.00 |
| 荥阳 | 7127 | 0.00 |
| 巩义 | 6662 | 0.00 |
| 新密 | 6157 | 0.00 |
| 登封 | 4752 | 0.00 |
| 二七 | 13119 | -0.02 |
| 郑东新区 | 24159 | -0.04 |
| 金水 | 18812 | -0.21 |
| 中原 | 11783 | -0.22 |
| 惠济 | 11183 | -0.90 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利文化广场二期。保利文化广场二期位于郑州高新科学大道雪松路交会处，由郑州保利永和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利文化广场二期）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第4周郑州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利文化广场二期 | 高新 | 商业 | 8000元/平方米 | 20 |
| 2 | 谦祥·雲栖 | 高新 | 住宅 | 16000元/平方米 | 12 |
| 3 | 佳源·名门橙邦 | 二七 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 4 | 郑政出〔2024〕35号(网) | 金水区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 美盛中环壹号 | 金水 | 住宅 | 18500元/平方米 | 11 |
| 6 | 郑政出〔2023〕53号(网) | 惠济区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 朗悦公园道1號 | 高新 | 商业 | 15500元/平方米 | 11 |
| 8 | 万创都市公馆 | 金水 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 建业河畔洋房 | 金水 | 住宅 | 23000元/平方米 | 11 |
| 10 | 保利文化广场 | 高新 | 商住楼 | 17200元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期郑州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金水1个，高新1个，中原1个，经开1个。
| 近期郑州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 郑轨云麓 | 高新 | 2025.04 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 郑州西汇房地产开发有限公司 |
| 2 | 朗悦宸栖院 | 金水 | 2025.04 | 待定 | 一居/二居/三居 | 河南朗辰房地产开发有限公司 |
| 3 | 万祥紫庐 | 经开 | 2025.04.04 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 河南万祥房地产有限公司 |
| 4 | 通派龙湖中原颂 | 中原 | 2025.04.03 | 20000元/平方米 | 四居 | 郑州市通联置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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