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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周郑州新房价格11068元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区24169元/平，涨幅最大的区县是中原11809元/平，环比上周上涨0.31%。
一、郑州新房价格情况
4月第2周郑州新房价格11068元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：郑州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区24169元/平、金水18851元/平、经开14560元/平，后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中，涨幅最大的区县是中原11809元/平，环比上周上涨0.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 中原 | 11809 | 0.31 |
| 惠济 | 11279 | 0.12 |
| 高新 | 12636 | 0.07 |
| 金水 | 18851 | 0.02 |
| 郑东新区 | 24169 | 0.00 |
| 经开 | 14560 | 0.00 |
| 二七 | 13122 | 0.00 |
| 管城 | 12072 | 0.00 |
| 中牟 | 8790 | 0.00 |
| 航空港区 | 8089 | 0.00 |
| 上街 | 7934 | 0.00 |
| 新郑 | 7271 | 0.00 |
| 荥阳 | 7127 | 0.00 |
| 巩义 | 6662 | 0.00 |
| 新密 | 6157 | 0.00 |
| 登封 | 4752 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·时光之境。中海·时光之境位于郑州中原华山路与颍河西路交会处向西500米路北，由郑州海胜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·时光之境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第2周郑州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·时光之境 | 中原 | 住宅 | 17500元/平方米 | 50 |
| 2 | 时光云筑 | 中原 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 3 | 中原区政和路南、二砂中路东地块 | 中原 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 谦祥·时光序 | 惠济 | 商铺 | 14500元/平方米 | 20 |
| 5 | 泉舜上城 | 金水 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 6 | 正商万熙天地 | 金水 | 商住楼 | 15000元/平方米 | 19 |
| 7 | 中州臻品民宿 | 郑东新区 | 商业 | 待定 | 12 |
| 8 | 和昌优地 | 金水 | 住宅 | 17500元/平方米 | 12 |
| 9 | 宏江溢彩年华 | 中原 | 商住楼 | 10800元/平方米 | 12 |
| 10 | 纬四路南、未来路西 | 金水 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期郑州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中中原1个。
| 近期郑州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 通派龙湖中原颂 | 中原 | 2025.04.03 | 20000元/平方米 | 四居 | 郑州市通联置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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