2016年12月21日下午，郑州市人民 召开加强房地产市场调控工作会议，地方调控升级方案出炉，文件表明，从2016年12月22日即明天开始执行。

文件提到：

1、升级现有限购政策：在《郑州市人民 办公厅关于郑州是部分区域试试住房限购的通知》规定限购区域内，将180平米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）纳入限购范围；

2、非郑州户籍家庭，在本市购房住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明；

政策再度提高购房门槛，把更多的购房者拒之门外。

全文如下：

郑州市人民 办公厅
关于进一步加强房地产调控工作的通知

各县（市、区）人民 ，市人民 有关部门，各有关单位：

为进一步做好我市房地产调控工作，抑制 投机性购房行为，稳定住房价格，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，结合我市实际，经 同意，现就有关事宜通知如下：

一、升级现有限购政策。在《在郑州市人民 办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（政协办【2016】64号）规定限购区域内，将180平米（含）以上住房，包括新建商品住房和存量住房纳入限购范围。

二、非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。

三、使用住房公积金贷款购买首套自住住房，不仅要严格执行贷款金额不超过相应高贷款限额，月还款额度不超过家庭收入60%的规定外，市住房公积金管理 要严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款，不得突破。

四、税务部门对定价过高、涨幅较大的房地产开发项目应进行重点稽查。

五、对脱离实际提高住房销售申报价格，经查证实际销售价格明显低于申报价格的，由房地产主管部门约谈企业，责令限期整改，拒不整改的可暂停该项目网上签约资格。

六、进一步加强执法力度， 各相关部门根据各自职责，对开发企业实施相应的 措施，并建立市场联合管理长效机制。

七、各县（市），上街区人民 以及郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区管委会要切实履行本 区域房地产调控主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。

八、本通知自2016年12月22日实施。

2016年12月21日

和昌悦澜400-890-0000 转 611829

效果图

动态：和昌悦澜项目位于郑州市金水区花园路宏康路交汇处西500米， 2号线刘庄站，社区内部配套有社区活动 、幼儿园、商业、慢跑道、篮球场、羽毛球场、建身器材、主题园林、儿童游乐设施等。目前处于清盘阶段，一期少量128平米三房，以及二期7号楼部分89、126平米房源，均价17000元/平米。按揭97折，全款96折。一期预计2017年1月份交房，二期预计2018年4月份交房。

开盘时间：2016年7月底二期7#已开盘

入住时间：预计2018年4月二期2#、3#、5#、6#、7#、11#、12#交房