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[摘要] 11月5日,郑州市国土资源局网站一次性挂出9宗住宅地,并且在12月9日集中拍卖。共计约41.58万平方米,折合623.74亩。
9月14日深夜"郑九条"紧密出台,控制地王的泛滥,原本打算在10月分拍卖的有新地王之争的北龙湖的一宗地也悄无声息的停止竞拍。9月20日,郑州市房管局发布消息,称在年底将集中供应6000亩住宅地。
11月5日,郑州市国土资源局网站一次性挂出9宗住宅地,并且在12月9日集中拍卖。共计约41.58万平方米,折合623.74亩。
据房天下了解,这九块地分别分布在惠济区、金水北区、郑东新区北部区域、经开区。其中,郑政出〔2016〕112、113、115、116、117号地块为城中村改造用地,郑政出〔2016〕114、118、119、120号地块为合村并城改造用地。
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地块详细信息如下:
1、郑政出【2016】112-113号地块为碧源月湖后续用地,三期产品面积区间为47㎡一房,58-82㎡两房,87-127㎡三房,139㎡四房;目前公寓在售,loft 均价10500元/㎡、平层9500元/㎡。
2、郑政出【2016】114号地块正商兴汉花园二期用地,项目由8栋7层洋房、3栋18层小高组成;2015年12月首期地块高层5300元/㎡、洋房6200元/㎡。
3、郑政出【2016】115号名门翠园用地,项目物业类型丰富,涵盖高层、洋房、非毛坯公寓、black商业街区等;首期推出45㎡一房,60㎡小两房,89-150㎡。
4、郑政出【2016】116-117号管城区阳光城项目后续用地,高层均价13500元/㎡,洋房标准层19000元/㎡(1层25000元/㎡)。
5、郑政出【2016】118号为万科天伦紫台二期用地,由9栋26层高层、4栋洋房组成;一期高层均价12500元/㎡。
6、郑政出【2016】119号为伟业龙湖上城,多次内购,2016年4月份内购价格:小高9500元/㎡、洋房10500元/㎡。
7、郑政出【2016】120号徐庄万锦地块,项目名称暂未定。
这是"郑九条"之后,郑州首次出让住宅用地,究竟会给市场带来怎样的反响,我们拭目以待。
推荐理由:
效果图
康桥朗城基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水区商圈 |
户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底二期1号院5、6、7、8、9、10、11、12号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月底二期1号院7、12号楼已开盘 |
动态:康桥朗城目前在售二期1号院7、12号楼,在售房源为78、89平米户型,购房享2万元房款优惠,均价17000元/平米,预计2018年年底交房。
开盘时间:2016年9月底二期1号院7、12号楼已开盘
入住时间:预计2018年年底二期1号院5、6、7、8、9、10、11、12号楼交房
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