随着房天下10月涨跌榜的新鲜出炉，小编注意到的在这个貌似回暖的银十季里，让人颇感诧异的区域就是金水区。这片一直以来都引领郑州楼市发展潮流的热土，在今年的10月涨跌风云榜中，2涨2跌的金水区，似乎显得有点落寞的味道。是暂藏锋芒？抑或强弩之末？小编今天就带着些许小小的疑惑来探讨这 域。

如果从2014全年的整体态势来看，金水区在前三季度的主旋律可谓是拆建共举的局面。一方面，已经在建开卖的楼盘都持续在动工完工和正常热卖中，万达 引领豪宅热销、英地天骄华庭和盛润小城之春的陆续交房足够证明这些；另一方面，城中村的拆迁也是今年金水区的一大热门。黄家庵、东关虎屯、徐砦、枣庄，陆续都进入了拆迁的阵列之中。

或许正因为如此，金水区在目前的整体楼市价格变动中，似乎就显得不再"主动"。但或许，此刻也正是金水区“养精蓄锐”的空档，随着未来 2号线一期工程的完工，相信届时的金水区，也将续演新的楼市传奇。那么当下，鉴于楼市限贷及地方政策的进一步实施，随着楼市整体房价水平的进一步趋稳，金水区的 楼盘及热门楼盘还是颇受关注的。

而且金水区目前整体区域的暂时冷淡并不排除少量楼盘还是针对行情作出了适当的价格调整，郑州万达 、绿城MINI国际就出现了价格微涨，而永恒理想公元、翡丽公馆则在此前基础上出现价格微降。具体实况如何，让我们一起来看看吧。