正弘中央公园

别名:正弘中央公园毓秀
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2024郑州正弘中央公园户型配套 价值分析报告

整体概述

正弘中央公园楼盘位于郑州航空港区雍州路与太湖路交叉口,由河南正弘实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9600元/平方米(正弘中央公园项目在售,12号地块,高层,建面约89、105、125平米,均价约8100元/平;13号地,建面约142.25平现房洋房,均价约9500-10000元/平;具体一房一价,详情请咨询售楼部。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正弘中央公园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,正弘中央公园价格为9600.00元/平方米(正弘中央公园项目在售,12号地块,高层,建面约89、105、125平米,均价约8100元/平;13号地,建面约142.25平现房洋房,均价约9500-10000元/平;具体一房一价,详情请咨询售楼部。)。

  • 楼盘价格

    9600元/㎡

  • 周边新房均价

    9386元/㎡

  • 周边二手房均价

    8242元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅1卫

    正弘中央公园 平层户型·建面/89㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(康平湖、兰河公园、长安路北、港区北、恩平湖、文体中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是康平湖。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的太湖路凌飞街站仅有107m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;8个小学,如郑州航空港区太湖路小学、桥航路小学、郑州华夏中学小学部、护航路小学、郑州航空港经济综合实验区实验小学(北校区)等;4个中学:郑州市第一二二中学、郑州航空港第一高级中学、郑州市思齐实验中学、河南省实验学校裕鸿国际学校。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中郑州大学第一附属医院南院区距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括锦荣悦汇城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅408m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    4
  • 商业
    5

小区规划

8.7

  • 2.49

  • 1076

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 10

  • 2.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南正弘物业管理有限公司

正弘中央公园

航空港区 | 航空港

9600.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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