2024郑州德美皇朝二期户型配套 价值分析报告
整体概述
德美皇朝二期楼盘位于郑州新密大学南路与天安街交汇处，由河南万江置业有限公司精心打造，项目处在待售中（德美皇朝二期处于前期咨询中，具体开盘时间待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，德美皇朝二期楼盘价值评分为8.5分。
2室1厅1卫德美皇朝二期 平层户型·建面/57㎡
待售 卧室朝南L型厨房
2室2厅2卫德美皇朝二期 平层户型·建面/88㎡
待售 南北通透主卧带卫厨卫不对门客厅朝南主卧朝南观景飘窗全明格局餐客分离
2室2厅2卫德美皇朝二期 平层户型·建面/106㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南主卧朝南主卧带卫餐客分离双阳台
2室2厅2卫德美皇朝二期 平层户型·建面/114㎡
待售 客厅朝南主卧朝南主卧带卫双阳台
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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学：新密市曲梁乡五虎庙完全小学、新密新区实验小学、新密小博士学校;2个中学：郑州新徽实验学校、新密新区实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅521m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.10
- 总户数
556
- 绿化率
36%
- 车位匹配
共786个停车位。
- 楼栋数
2
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 项目户型
9.2 - 交通配套
7.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.5 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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