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【值不值】保利的项目品质在全国都算是不错的,价格也一般是片区比较贵的,这个小区的位置在二环和三环之间,属于还在发展的地方,定位也属于刚需的一个小区,户型从一房到四房都有,各个阶层的需求都是可以满足的。现在是15000的均价,比之前涨了不少,总价也不低。小区的容积率是比较高的,5.5.得容积率,楼间距不大,居住的比较紧凑。车位配比率也不够,只有1比0.6,而且相对于其他的小区,物业费比较贵,要2.2元。绿化率也比较一般,只有25%左右。不过附近的交通是很方便的,有十几趟公交车都可以到,也有医疗配置,比如市中心医院和第三人民医院等,看病看是很方便,商场也比较多,百货购物都蛮方便,在这边居住主要是学校还不是很好,今后政府应该还会在附近新建小学,现在只有外国语集团的六十九中分校,可以说这价格买这里,信价比一般,但是大品牌的还是比较靠得住吧,以后的周边建设会比其他位置稍微快点,引进的配套也稍微强一点。面积都是紧凑的,刚需购买小户型的压力也不是太大。
2016-11-23 21:46:45
这是在中牟县的一个40年产权的写字楼和公寓,总的户数不多,主要是50到103的loft公寓,现在已经建到17层了,即将封顶,公寓买一层送一层,得房率比较高,很划算,而且上下分开,可以动静分区,楼下作为会客接待区,楼上可以作为卧室休息区,小区容积率达到了4.5,还是比较拥挤的,每一层的住户比较多,绿化率一般,只有30%,除了有loft之外,还有写字楼和酒店式公寓,下面3栋楼的1到3层相连,是大型的综合商业,周围还有省实验小学,和外国语学校,不过交通非常不方便,公交车太少
2016-08-04 21:16:08
小区现在还在前期的准备阶段,除了住宅之外,规划的还有商业和幼儿园,项目在二环内,交通比较方便,临近地铁五号线,正在建设中,附近的配套很齐全,购物有华润万家,福都购物广场,大商千盛,购物比较方便,旁边有郑州第一人民医院和第三人民医院,还有外国语小学,六十三中和十一中,配套算是很齐全的,旁边还有公园和广场,可以供老人锻炼身体,小区还是市政供暖,小区的户型除了有刚需户型之外,还有改善性的大户型,周边现在已经13000了,开盘估计会比较贵
2016-08-02 21:11:23
这个小区主要是小高层,还有精装修的房子,属于金地的项目,品质比较高,预计今年年底可以开盘,一共有8栋建筑,带有独立的商业和幼儿园,周边的公交线路很多,非常方便,地铁二号线也会经过附近,升值的潜力比较大,周围的商场有大商千盛购物广场,永辉超市,华润万家,大润发,购物是相当方便的,高层都是精装修的,有两梯四户和两梯六户,两梯四户的公摊稍微小一些,小高层有11层,属于一梯两户,非常稀缺,得房率高,这边现在都比较繁华,开盘价格应该不低
2016-08-02 21:07:54
项目2015年12月的时候已经开盘了,预计今年8月份写字楼可以交房,现在均价12000,在二号线旁边,附近的公交车比较多,交通便利,位置也是不错的,附近还有大型超市,投资的性价比很高,人流量很大,而且这是一个70年产权的写字楼,首付只用2成,总价比住宅更低,现在现房销售,以后出租比住宅更划算一些,得房率也非常高,达到了80%,除了在建的二号线,还有规划中的六号线经过,靠近快速路,开车也很方便,绿化也还不错,达到了30%
2016-08-02 21:03:56
这个商业是标准的写字楼,位于管城区,均价10100,容积率有点高,达到了7.7,做得相对来说比较密集,绿化只有1%,非常低,不过一般写字楼的绿化都不怎么样,目前主要是60到600的房源,分布比较广,大中小型的公司都可以进驻,周围有十几条公交和BRT快速公交,而且靠近CBD商圈,二七商圈,是新老城区交界的一个地表建筑写字楼,项目周边有家装,建材,装饰等一线品牌,带动了人气,就是现在管城区的环境有点差,升值需要的时间比较长
2016-08-02 21:00:30
二七区京广路的一个综合购物中心,是40年的商业产权,目前在认筹的阶段,总价并不贵,15W起,面积从10到200㎡都有,而且有差不多5m的 层高,可以隔成2层使用,作为商业来说,周边还 是很方便的,公交车线路很多,以后会发展成餐饮,购物,休闲娱乐和教育培训为一体的综合体,周边有双地铁,发展前景应该还是不错的,而且靠近老城区,人口比较多,也比较热闹,而且商铺可以1层变为2层,多了一处休息和储 存的空间
2016-08-02 20:47:53
这是位于南四环的精装的购物中心综合体,整个都是以出租的形式统一管理,附近靠着高速和国道,地铁七号线和十九号线会从项目中间穿过,规划面积还是很大的,有1500万㎡,除了有购物中心之外,还有星级酒店,住宅,写字楼,公寓,周边还设有学校,医院,城市公园,停车场,长途客运站,公交站等设施,主要是以批发为主,涵盖了服装,小商品,婴儿玩具,婚庆,箱包,各种各样的批发物流都集中在一起,比较方便,但是现在南三环才慢慢的发展起来,这里发展起来还需要不少时间
2016-08-02 20:42:31
这个楼盘是招商地产的,一般的品质都还不错,在二七区,靠近南三环,属于一个比较大型的社区,容积率不超过3个点,绿化率35%, 达到了基本的居住要求,小区内部有19栋高层,还有独立的风情商业街,便利店,社区卫生服务中心,和国际幼儿园,基本上推出的是70到120的房源,刚需比较适合,周边的公交车暂时不太多,交通不太方便,规划中有地铁七号线和十六号线,小区还规划有九年一贯制学校,基本上不用操心上学的问题,停车位很充足
2016-08-02 20:36:12
这个楼盘在二七区的南三环附近,属于一个新盘,基本上还在建设中,除了两房和三房之外,还有四房的改善性户型,选择面还是很广的,而且这个楼盘部分属于城中村的项目,会有安置房源,后期的生活上可能会有摩擦,附近交通不是非常的方便,只有一个规划中的地铁七号线可以到,而且还需要等待建设,附近的学校和医院配套也是很少的,生活上不太方便,也没有大型的购物场所,小区旁边的公园很多,环境很不错,还可以提供锻炼的地方,总的来说是一个适合刚需和改善性需求的新盘,容积率也不高,不过还是需要开车才比较方便
2016-08-02 20:29:16
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