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这个小区基本上都是高层建筑,属于下面是商业,上面是住宅的综合性商业体,这样的小区公摊都比较大,达到了6.5,而且绿化比较差,只有25%,户型分布主要是一房两房和三房,小户型比较多,均价在9500,不算是太便宜,小区旁边的公交车不是很多,商场和医院也比较少,主要是发展自身的商业位置,商业涵盖了,百货,餐饮,娱乐,购物等,住宅楼下就可以购物,也是极为方便的,项目旁边的公园也比较多,空气质量和环境也比较好,不过我觉得一室一厅的户型设计不是太好,作为投资还不错,自住就不是很习惯了
2016-07-25 22:43:23
这个小区年底可以交房,基本上都是小高层,公摊比较小,容积率也很低,基本上和别墅差不多,只有1.4,值得注意的是,小区的产权年限只有65年,买的时候要注意一下,现在主要是一房两房和三房的户型在售,均价在9200,比之前的还稍微降了一点,旁边的公交线不算太多,教育配套和医疗配套也比较差,感觉还需要3到5年的发展时间,而且小区的户型设计很一般,也不够通透,这个价格不是太值得,绿化率也很低,只有30%,不过物业费相对来说很便宜,只要1.5元
2016-07-25 22:40:01
这个小区属于城中村改造项目,除了有普通住宅之外,还有公寓和写字楼,项目和郑州外国语实验中学对口,也可以算是未来的学区房,整个绿化率还可以,达到了40%,在售的房源都是刚需的两房和三房,均价在9000左右,也并不算太贵,还有loft的户型在售,40到80左右的面积,价格稍微贵一点,要12000左右,不过预计是买一层送一层,终的得房率比较高,小区附近的公交车线路不太发达,购物只能依靠世纪年华和华润万家等,今后上学可以享受内部的配套,6所幼儿园,3所小学,2所中学,可以享受一站式教育
2016-07-25 22:36:59
现在主要卖的是小区的商铺,均价在26000,这个大型社区已经推出了三期了,商铺卖完以后,马上要推出第五期,是一个超级大的社区,总户数有20000多户,容积率比较低,绿化率不太好,只有31%,近附近在修地铁,今后的交通问题应该能够改善,旁边的公交现在并不是很多,这个小区除了有住宅之外,还会建设写字楼公寓等多种类型的物业,一共分六期开发,规模很大,旁边也自带万达广场和世纪年华等,买东西还是很方便的,小区停车位充足,相当于1比1的比例,物业费也比较便宜,只要1.9元
2016-07-25 22:34:04
小区都是超高层的结构,有精装修和全装修,省去了装修得时间和精力,可以一步到位,拎包入住,容积率比较高,达到了5.9,楼房做得很密集,低楼层的采光比较差,不过绿化的覆盖率还可以,达到了50%,华润做得房子,品质和口碑都还是很好的,现在主要是150到175的房子,均价太贵了,达到了17000,即时是精装修,感觉总价也比较贵,不是一般人能承受的,旁边的公交车线路四通八达,还有地铁一号线和三号线,升值潜力巨大,附近的购物点和公园也很多,旁边的配套也很成熟,就是户型的设计感觉比较一般
2016-07-25 22:30:53
这个小区的容积率太高了,达到了6.6,房子建造的都是高层,太过密集,不是很喜欢这样的感觉,有一点压抑,现在低还在12000左右,五证也不是很齐全,对于刚需来说,压力还是很大的,周边的公交线路很多,交通方便,购物点也比较多,有一些电器卖场和商场,周围应该算是一个老商圈了,发展得比较成熟,附近还有3个公园可以休闲娱乐,不过周围的环境比较嘈杂,在老城区虽然配套完善,生活便利,就是环境有点复杂,而且总价来说有一点贵
2016-07-25 22:27:03
小区现在的均价比较高,在片区属于偏贵的,达到了11000,都是小高层的设计,不算太高,总的来说绿化率还可以,达到了45%,而且整个小区采用的是人车分流的形式,全部采用的是地下停车场,现在只有110到120左右的户型了,属于现房销售,整个小区除了有2栋18层的小高层之外,还有4栋24层的高层,楼间距还是很宽的,达到了65m,项目本身就有商业中心,加上旁边的华润万家,购物场地还是比较丰富的,旁边有郑州外国语中学,公交车线路也比较多,物业费相对来说很便宜,只要1.76元
2016-07-25 22:23:45
小区的容积率比较高,达到了5.6,现在主要卖的是第五期,大多都是高层建筑,之前的几期,有小高层,相对来说公摊就小一些,现在均价在9300左右,不过实地的楼间距比较小,低楼层没有采光,感觉比较压抑,周边公交线路不算太多,只能依靠BRT,不过以后有规划中的地铁五号线,旁边的商业有华润万家,学校和医院都比较一般,感觉配套还有待完善,小区内部也有商业街和办公写字楼,今后的商业也会更加成熟,总的停车位还比较多,物业费只要2元,相对来说比较便宜
2016-07-25 22:20:49
这个小区今年年底就可以交房了,主要是公寓交房,整个楼盘是小高层的结构,公摊还是比较小的,不过因为小区体量比较小,所以绿化比较少,只有30%,现在的均价在8000左右,主要是50到200的户型,从一室一厅到四房都可以选择,周边的公交车线路算比较多的,可以直接到大学路下车,不过旁边的配套比较差,购物不是很方便,也么有大型的超市和商场,附近的医院和学校都很匮乏,小区自带4层商业广场,以后会陆续引进配套的商业,买一个小户型投资性价比还不错
2016-07-25 22:17:01
这个小区的总户数不是很多,现在主要在售商铺,商铺的均价是23000,面积在30到300平米不等,小区的住宅和公寓已经售完了,这个小区的定位还不错,除了有商业写字楼,酒店,会所,社区医院,幼儿园和小学之外,还有大量的住宅,和公寓,整个小区形成了一个一体化的商业综合体,而且能享受一站式的教育,附近的公交车只有5到6趟,还需要以后的发展,旁边的购物还是比较方便的,有世纪年华,华润万家,27万达广成等,一般的需求都能满足,不过附近的医院和学校都不太有名,这里以后有规划中的地铁六号线
2016-07-25 22:14:06
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