正商生态城楼盘信息

正商生态城位于管城郑新快速路与南水北调河交会处路东，小区价格12000.0元/平方米，物业类型普通住宅,洋房，项目特色品牌地产,地铁沿线,小户型,花园洋房，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，环线位置四至五环，开发商为河南正商珑水置业有限公司。 小区占地面积72457.00 ㎡，建筑面积72457.00㎡，绿化率35.00%，容积率35.00，停车位配比为1:1，楼栋总数22栋，总户数1726户，物业公司河南正商物业管理有限公司，物业费3.2元/㎡·月，楼层状况楼栋：一号院规划13栋，二号院规划9栋；户数：一号院1046户，二号院规划680。 小区在售开盘时间2021-03-26，交房时间2022-12-31，主力户型有3居(建面120.0㎡)、3居(建面104.0㎡)、4居(建面143.0㎡)，售楼地址郑新路与南水北调运河交会处路东。

项目简介： 正商生态城位于郑州市管城区重点发展位置，新火车站（小李庄站）西广场，规划近百万方商业配套，14所中小学名校资源，其中2所小学为管城区外国语小学，香江路校区、永华路校区；北紧临十七里河，西南紧临南水北调运河。南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。生态环境颐养千年，约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，5大主题公园，未来将成为郑州生态宜居典范。 五号院产品全面升级，规划占地38684㎡(58亩)，总建筑面积130894.85㎡，其中地上96446.54㎡，住宅91633.45㎡，容积率2.49%，绿地率35.01%，建筑密度18.72%。住宅户数858户。停车位885个(地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个),非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。共11栋楼组成，1栋4层9班幼儿园，1栋4层配套综合楼;其中多层住宅为7-8层，高层住宅为31-34层。

正商生态城配套设施

交通轨道交通：地铁：2号线，4号线（在建），16号线（规划中）。 其他：三河：十八里河、十七里河、南水北调运河； 两园：十七里河公园、南水北调运河公园