“九州之中 华夏腹地”，流淌千年的黄河水，仿佛在无声诉说着中原历史的厚重。佳田集团，24载以赤忱初心深耕中原，将这座城市更好的未来悄然酝酿。2021年，是中国共产党成立100周年，是“十四五”开局之年，也是全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年。早在2019年，佳田集团就以匠心诚意，于北龙湖南岸核心筑就系产品——美林上苑，以更高品质居住体验，致敬这片土地的生活，与中原未来共成长。

两年来，美林上苑作为佳田集团问鼎北龙湖的城市名片，不断精耕产品品质，2021年，在产品革新升级的集团大发展战略下，美林上苑南苑从精装配套、会所、物业等方面都进行了立体化的升级，为整个北龙湖豪宅市场注入了一股清流。

城市布局的每一步都是站在自身发展的高度，把握时代脉搏，带着对城市的远见，建构起更美好的生活体系。在2021年3月17号，郑州土拍一锤定音，这次土拍的作用是让北龙湖彻底火了，12号地楼面价比其它地块高出5000元/㎡，同时也就意味着北龙湖将迎来一片“涨价”的浪潮。目前北龙湖南岸4W以内的项目基本消失，5W+即将成为市场主流。而佳田美林上苑的超高性价比也让项目迅速成为区域内最为抢手的网红楼盘。

佳田美林上苑自2019年落子郑州北龙湖潜力热土，2年来与区域价值共生长。佳田集团遵循中国传统居住文化，汲取宋式建筑精粹，打造宋风美学作品，引领人居新高度，开篇人居新版图。

在配套资源上，美林上苑可以称得上北龙湖均好性的项目之一。

教育配套是项目一大亮点，北苑地块以北即为上海师范大学附属郑州启佳学校，包括幼儿园、小学、初中和高中，购房业主即可获赠学位一个，该学校教育实力很有保证，建设标准每平米高达１万元以上，比住宅标准都高。

除了项目北临上师大附属郑州启佳15年一贯制学校外，在轨道交通上，项目距离8号线、4号线地铁口龙湖中环路站1公里左右，4号线已通车。距离非常适中，方便且不受人流影响；在商业配套上，项目以西不到700米为新晋网红打卡地——龙湖里商业中心；生态上，项目以南紧邻东风渠，以东不远为东运河，北边是8400亩北龙湖，环境十分优越；医疗资源上，距离东区的医疗资源郑大一附院也很近，无论是教育、商业，还是生态、医疗等配套，都很全面。

图片来源：好房评测

项目总占地315亩，其中住宅占地127亩，这是北龙湖目前在售项目地块面积的，地块大的优势很多，比如社区景观园林的空间更大，社区规模优势更明显等等。目前北苑售罄，南苑升级发售。

在产品设计上，项目由余立、张广亮、李宝章、梁志天等四位大师操刀，产品力首屈一指。

美林上苑采用了宋式建筑风格，在亮色金属、米色石材、大面积玻璃组合而成的外立面映衬下，由恢弘线条构筑的飞檐翘角如飞鸟展翅，既不失浑厚，又兼顾轻柔。

美林上苑邀请景观设计大师李宝章操刀，通过挖掘宋代名画《西园雅集图》中的景观精髓，程度呈现宋式庭院风貌。全品质精装邀请香港室内设计大师梁志天先生担纲，以现代风格将宋式的简约融入其中，轻盈，舒展，简洁，凝练。

项目南、北苑均为双会所设计，尤其南苑会所面积更是达4400平米，为北龙湖豪宅中会所面积。会所内功能齐全，你可以在此健身游泳，可以茗茶看书，可以私享电影，也可以练瑜伽，做SPA。

北龙湖一般以180平米以上户型产品为主，总价门槛高，美林上苑项目户型区间为160－290㎡，而南苑主力户型为168㎡、191㎡、219㎡。其中168㎡户型产品，不仅户型空间合理，而且大大降低了豪宅门槛，很是稀缺。

2021年前４个月，美林上苑热销近10亿，目前项目价格在4万/㎡起，性价比优势突出，而且精装配置全部采用国际一线品牌，如蒂森克虏伯电梯、查普曼意式装甲门、霍尼韦尔新风、杜拉维特卫浴洁具、卡德维浴缸、ＹＫＫ系统窗、汉斯格雅的龙头等等。

无独有偶，2021年3月21日，佳田美林上苑正式加入金钥匙国际联盟，金钥匙国际是第29届奥运会的品牌服务机构，G20峰会、世博会、博鳌亚洲论坛、金砖会晤等大型国际会议上，金钥匙的服务都穿梭其中。美林上苑严选金钥匙国际物业管理服务，以超星级标准打造国际化高品质服务，为业主提供非凡的人居服务体验。

美林上苑以全维度城市配套、低密宋风园林社区品质标准、国际化高品质物业服务，成就菁英人群理想人居之所，书写郑州北龙湖红盘担当之作。

值得一提的是美林上苑的教育配套，项目以北即为上海师范大学附属郑州启佳学校，全面覆盖幼、小、初、高全学段（国际班），满足全龄教育需求，以上海师范大学为根系，真正融入上海师大附属学校教育生态圈，同步世界的优质基础教育资源。上师大附属郑州启佳学校幼儿园已于去年9月开园，今年小学一二年级和初中一年级即将同步招生，明年高中计划招生。未来的北龙湖除了外围生态的资源竞争以外，已经进入教育资源争夺迭代期。

2021，是郑州北龙湖人居品质元年，更是创造美好生活的开始。面对最后4w+，即将5w+的时代，不论是二次置业，还是想要进阶北龙湖，美林上苑都会是一个不错的选择。同时，立于新的发展起点，佳田集团也将不断完善自己，包容纳新，始终保持一个拓新者的姿态，更新城市人居生活，与城市共荣共生。

而美林上苑作为集团的系产品项目，亦将承接品质人居核心理念，去发展、去更新人居准则。将以“全生命周期精美生活营造商”的全新角色为城市赋予活力与动能，以品牌价值助力城市高质量发展，与城市文明一脉相承、与城市未来紧密联结，激发城市内在生命力，共同迈向更美好、更长远的未来。

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