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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周郑州新房价格11064元/平，环比上周上涨0.06%。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区24169元/平，涨幅最大的区县是惠济11266元/平，环比上周上涨1.79%。
一、郑州新房价格情况
4月第1周郑州新房价格11064元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：郑州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区24169元/平、金水18848元/平、经开14560元/平，后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中，涨幅最大的区县是惠济11266元/平，环比上周上涨1.79%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 惠济 | 11266 | 1.79 |
| 高新 | 12627 | 0.03 |
| 金水 | 18848 | 0.01 |
| 郑东新区 | 24169 | 0.00 |
| 经开 | 14560 | 0.00 |
| 二七 | 13122 | 0.00 |
| 管城 | 12072 | 0.00 |
| 中原 | 11773 | 0.00 |
| 中牟 | 8790 | 0.00 |
| 航空港区 | 8089 | 0.00 |
| 上街 | 7934 | 0.00 |
| 新郑 | 7271 | 0.00 |
| 荥阳 | 7127 | 0.00 |
| 巩义 | 6662 | 0.00 |
| 新密 | 6157 | 0.00 |
| 登封 | 4752 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利·天汇。保利·天汇位于郑州经开中州大道·航海路·中原福塔北300米，由郑州隆顺置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为18500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·天汇）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第1周郑州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·天汇 | 经开 | 住宅 | 18500元/平方米 | 49 |
| 2 | 美盛中环壹号 | 金水 | 住宅 | 18500元/平方米 | 37 |
| 3 | 富田城·九鼎公馆 | 管城 | 商业 | 10600元/平方米 | 29 |
| 4 | 上东城 | 中牟县 | 住宅 | 8750元/平方米 | 28 |
| 5 | 美盛臻湾一品 | 金水 | 住宅 | 17500元/平方米 | 28 |
| 6 | 富田城·九鼎华府 | 管城 | 住宅 | 9200元/平方米 | 20 |
| 7 | 中原区政和路南、二砂中路东地块 | 中原 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 8 | 保利文化广场 | 高新 | 商住楼 | 17200元/平方米 | 20 |
| 9 | 绿城·诚园 | 经开 | 住宅 | 17300元/平方米 | 19 |
| 10 | 大正·水晶森林 | 高新 | 住宅 | 12000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期郑州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中中原1个。
| 近期郑州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 通派龙湖中原颂 | 中原 | 2025.04.03 | 待定 | 四居 | 郑州市通联置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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