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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周郑州新房价格11022元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区24132元/平，涨幅最大的区县是荥阳7092元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是新郑7251元/平，环比上周下降0.01%。
一、郑州新房价格情况
3月第1周郑州新房价格11022元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：郑州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区24132元/平、金水18838元/平、经开14560元/平，后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中，涨幅最大的区县是荥阳7092元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是新郑7251元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 荥阳 | 7092 | 0.37 |
| 中原 | 11662 | 0.23 |
| 金水 | 18838 | 0.06 |
| 新密 | 6157 | 0.05 |
| 高新 | 12597 | 0.04 |
| 郑东新区 | 24132 | 0.00 |
| 经开 | 14560 | 0.00 |
| 二七 | 13122 | 0.00 |
| 管城 | 12072 | 0.00 |
| 惠济 | 11068 | 0.00 |
| 中牟 | 8790 | 0.00 |
| 航空港区 | 8089 | 0.00 |
| 上街 | 7934 | 0.00 |
| 巩义 | 6662 | 0.00 |
| 登封 | 4752 | 0.00 |
| 新郑 | 7251 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为通派龙湖中原颂。通派龙湖中原颂位于郑州中原中原路与文化宫路交汇处向南200米，由郑州市通联置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（通派龙湖中原颂）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年3月第1周郑州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 通派龙湖中原颂 | 中原 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 电建·中原华曦府 | 中原 | 住宅 | 19000元/平方米 | 29 |
| 3 | SIC超级总部中心华润置地润府 | 郑东新区 | 住宅 | 25000元/平方米 | 28 |
| 4 | 升龙·栖樾府 | 二七 | 住宅 | 16500元/平方米 | 21 |
| 5 | 碧桂园凤凰城 | 中原 | 住宅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 6 | 豫立国际·云尚 | 中原 | 住宅 | 12000元/平方米 | 21 |
| 7 | 亚星环翠居 | 二七 | 住宅 | 12600元/平方米 | 21 |
| 8 | 亚星金运外滩 | 二七 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 9 | 万科理想拾光 | 二七 | 住宅 | 12800元/平方米 | 21 |
| 10 | 海马公园 | 郑东新区 | 商业 | 27000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期郑州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金水1个。
| 近期郑州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 朗悦宸栖院 | 金水 | 待定 | 一居/二居/三居 | 河南朗辰房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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