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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周郑州新房价格10747元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区22576元/平，跌幅最大的区县是二七12681元/平，环比上周下降0.20%。
一、郑州新房价格情况
8月第2周郑州新房价格10747元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：郑州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区22576元/平、金水18687元/平、经开14996元/平，后三名是登封4770元/平、巩义5571元/平、新密6282元/平。其中，跌幅最大的区县是二七12681元/平，环比上周下降0.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 郑东新区 | 22576 | 0.00 |
| 金水 | 18687 | 0.00 |
| 经开 | 14996 | 0.00 |
| 高新 | 13121 | 0.00 |
| 管城 | 12368 | 0.00 |
| 中原 | 11706 | 0.00 |
| 惠济 | 11112 | 0.00 |
| 中牟 | 8691 | 0.00 |
| 上街 | 8230 | 0.00 |
| 航空港区 | 7890 | 0.00 |
| 新郑 | 7343 | 0.00 |
| 荥阳 | 7087 | 0.00 |
| 新密 | 6282 | 0.00 |
| 巩义 | 5571 | 0.00 |
| 登封 | 4770 | 0.00 |
| 二七 | 12681 | -0.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为宝能·莲湖一品。宝能·莲湖一品位于郑州郑东新区高铁东站博学路与商鼎路交叉口，由郑州宝泰置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（宝能·莲湖一品）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年8月第2周郑州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 宝能·莲湖一品 | 郑东新区 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 2 | 越秀·臻悦府 | 南龙湖 | 住宅 | 7200元/平方米 | 49 |
| 3 | 郑东总部基地润玺园 | 郑东新区 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 4 | 上东城 | 中牟县 | 住宅 | 8750元/平方米 | 38 |
| 5 | 龙居华府 | 金水 | 住宅 | 18000元/平方米 | 37 |
| 6 | 华润置地凯旋门 | 经开 | 安居房 | 18500元/平方米 | 37 |
| 7 | 正商万熙天地 | 金水 | 商住楼 | 15000元/平方米 | 30 |
| 8 | 碧桂园生态城 | 郑东新区 | 别墅 | 8000元/平方米 | 30 |
| 9 | 谦祥·雲栖 | 高新 | 住宅 | 16500元/平方米 | 29 |
| 10 | 吉地澜花语 | 郑东新区 | 住宅 | 12300元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期郑州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金水1个。
| 近期郑州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城发玥园 | 金水 | 2024年8月预计开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 郑州地产集团都市开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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