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[摘要] 城市发展的不同阶段,政策的规划总是催生一个个价值高地,这里既是城市发展的方向,也是城市价值的风向标。示意图这些年,南龙湖不断发展,常住人口逐年上升,路网完善,地铁2号线城郊县通车,商业不断发展,品牌开
城市发展的不同阶段,政策的规划总是催生一个个价值高地,这里既是城市发展的方向,也是城市价值的风向标。买房,跟随政策的风向才是王道。而在郑州,随着“一主一副三区三组团多点“规划的逐步落地,对买房者来说,具备增长潜力和性价比的区域大家有目共睹。
结合郑州“一主一副三区三组团多点“的规划格局(信息来源:房产大师兄媒体人),以及“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标,南部新城已经成为郑州市域南部的核心片区,在这样的背景之下,南龙湖已经成为主城区及航空港区的衔接地带,板块的潜力不可小觑。
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这些年,南龙湖不断发展,常住人口逐年上升,路网完善,地铁2号线城郊县通车,商业不断发展,品牌开发商持续入驻,区域发展的活力也在不断上升,而随着老城发展潜力逐渐趋顶,区域向外扩张成为趋势,位于区域东侧,能更快的衔接主城和航空港区的中华路,价值逐渐凸显。
在 “融郑融港“的背景下,南龙湖向北衔接郑州主城区,向南连接航空港区已经是大势所趋,伴随着南龙湖核心发展区逐渐成熟,在紫荆山南路/郑新快速路沿线发展趋于饱和状态下,整个区域发展格局向外推动已经势不可挡,中华路成为区域发展的下一个重心是大势所趋。
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另一方面,中华路与东三环一脉相承,东三环-中华路,从北向南,不仅交通十分方便,而且还串联起了北龙湖金融岛,高铁片区,滨河国际新城,航空港区,新郑市区,涵盖了高端商务,交通,生态等优质资源,已经成为未来城市发展的新轴线。
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所以,中华路相对比紫荆山南路,郑新快速路的能量等级更高,未来发展潜力更大,而对于价值有着敏感嗅觉的万达,在中华路沿线的华南城规划第四代万达广场(已战略签约),显然是看重中华路区域的价值能量。
片区的发展潜力,东三环-中华路的交通优势,万达广场等优质资源汇聚,相对于高铁片区/滨河国际新城15000-20000元/㎡的价格,这里仅不到8000元/㎡的价格优势,不仅让这里成为价格洼地,并且围绕着东三环-中华路正在逐渐形成一个“半生活圈“。
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家住南龙湖,在东区上班,沿着东三环-中华路通勤,已经成为主流。相对于南龙湖老城更好的居住环境,中华路沿线正在逐渐成为置业者的新宠,而紧邻中华路主干道的美盛中华城,俨然是在东区上班,追求性价比的品质购房者,未来居住在这里的业主,将真正体验到“工作生活美好生活圈“。
美盛中华城,紧邻中华路城市主干道,位于板块未来发展的主要方向上,占据得天独厚的价值潜力和交通优势,华南城、锦艺城及约54万㎡潮河湿地公园(政府规划治理中), 尽享繁华生活配套和生态资源,还有双气引入,公立私立双学府(政府规划中),为业主打造无忧便捷的生活。
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同时,项目以品质初心,甄选品牌建材,严谨施工,经典户型打造,打造南龙湖标杆作品。
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如今,项目已经实景准现房呈现,工地全员上岗,正在热火朝天的施工中,建筑立面,景观施工正如火如荼,交房在即,“今年买,今年住“即将成为现实,品质准现房,只选中华城。
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