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[摘要] 买房时总是听说复式、跃层、错层、平层,那么这些都是什么?究竟有什么区别?
一,平层。
平楼层是最常见的户型,顾名思义,就是房子在同一平面上。使用面积大,室内无任何障碍,为广大用户所接受。但无功能上的区别,对于面积稍大的房间,显得比较单调,而且缺少变化。
二、跃层。
跃层室内空间是指两层或多层住宅的空间。内部区域分布在几个不同的楼层,不同楼层之间通过楼梯进行连接。
跃层的好处:能做清楚的功能区分,经常将外部社交场所与私人休息空间分开,有效地保证了房间多种功能的实现。
跃层缺点:跃层时由于需要楼梯和装饰物,使面积利用率不高,因此跃层时面积较小会显得拥挤,视觉上产生压抑感。
三、错层
层错是指室内空间不在同一水平面内,垂直于某一高度,但又远远不能像跃层一样垂直于某一楼层。室内空间的功能区别通常是通过几个台阶来实现的。
1、将起居室、餐厅和卧室做错层效果,可起到动静分隔效果,用2-4级错层即可;
2、把客厅与餐厅、卧室的错层分开,把客厅与餐厅分开,整个室内活动空间显得错落有致,十分富有活力,用几个台阶就可以错开30到60厘米;
3、如果想要更多的变化,可以做“三错”错层,如果房间足够大,也可以做“多错”错层。但是考虑实用与搭配很重要。例如在起居室里加一层错位,会增加豪华感。
四、复式
复式是跃层的一种,但是由于它有一个明显的标志,所以我们把跃层的部分叫做“复式”。该标志表明复式房屋必须有一个或多个房间贯穿两层,即在高层房屋中增加一个夹层,使两层合起来的层高约为3.3米,但这一高度要低于跃层式房屋的5.6米。
双层住宅中,通常都设有上下贯通的大窗户,还有漂亮宽敞的楼梯和楼梯走廊。前一种让室内光照极佳,后一种让室内高低错落,非常气派。而复式则区别于室内功能,其一般下层为起居室,如做饭、吃饭、洗澡;上层为休息、睡觉和储物。
复式的缺点:成本较高,且回廊和楼梯占用空间大,层高不足。
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