序曲：“问题楼盘”华丽转身

凤凰涅槃，浴火重生。 

自2017年年底河南小子置业有限公司接手大营·3D小镇项目以来，大营·3D小镇逐渐成为媒体竞相关注的焦点：

2018年4月26日，映象网刊发大营·3D小镇系列报道之一：《建一个社区，安一方民居》。

2018年5月29日，凤凰网等媒体刊发大营·3D小镇系列报道之二：《不辱使命，兑现承诺》。

2018年8月25日，来自中央、省会郑州及开封三地的30家主流媒体代表，来到位于开封尉氏县大营镇的大营•3D小镇项目，共同见证了该项目的华丽转身。

2018年10月21日，由中国商业经济学会、河南日报报业集团、智库主办，大营·3D小镇承办的 “郑州航空港崛起与尉氏经济发展高峰论坛”在凯芙国际饭店举行。来自国内知名经济学家、城市运营专家、资深媒体人、开发商代表齐聚一堂，共商港尉发展大计。郑州、开封两地多家媒体与大营·3D小镇业主、准业主代表数百人聆听了论坛精彩观点。

……

媒体声音的背后，是无数建设者辛勤汗水的付出。

2017年年底，河南小子置业有限公司与尉氏县大营镇政府签订合同，将3000万元问题资产打包，约定解决遗留难题、完成大营·3D小镇项目的剩余开发及建设工作。

“之前因前开发商资金链断裂，造成项目搁浅多年，致使业主迟迟不能收房入住，多家开发商意欲接手，但考虑到各种债权债务、经济纠纷等复杂问题，望而却步。大营镇党委、政府本着对债权人、购房人负责的态度，成立工作组，积极寻找有实力的开发企业接手该项目，以期解决项目无限期交房导致的各种矛盾。经过严格比选，河南小子置业有限公司脱颖而出，接手了该项目的后期建设工作。河南小子置业有限公司面对项目新老问题，毫不畏惧，迎难而上，突破了障碍，目前项目建设形势良好，一切都在稳步有序的开展”，大营镇镇政府主任科员王国治之前接受采访时曾经说道。

从“问题楼盘”，到“市场宠儿”，大营·3D小镇在不到两年时间里，是怎样完成凤凰涅槃的呢？

华章：众人拾柴火焰高，众人划桨开大船 

面对外界的疑问，大营·3D小镇项目总监蔡忠新用“众人拾柴火焰高，众人划桨开大船”作答。他说，经过一年多的努力，大营·3D小镇一期交房，业主入住；二期一路旺销，清盘在即。这些成绩的取得，离不开团队的付出，离不开政府的支持，离不开社会各界的关心和帮助。

团队敬业爱岗，任劳任怨

“管理创品牌、品牌促发展、诚信赢客户”是企业的经营理念，“追求卓越、力臻完美”是企业的质量方针，“开发一个项目，造福一方人民，树立一方口碑”是企业的追求。采访中，蔡忠新说道，项目开始以来，团队建设一直是重中之重，这是我们成事的根本。管理方面，责任心差必须下岗，专业能力上优胜劣汰，绩效考核上奖罚分明。工程方面，蓝图至上，兑现品质，真材实料，不打折扣。销售方面，作风严谨，实事求是，贴心服务，顾客至上。一年多的时间里，涌现出了一大批员工和感人事迹，他们敬业爱岗，任劳任怨，确保了项目的建设速度和品质。

政府大力支持，保驾护航

作为尉氏县的“西大门”，大营镇商贾云集，厚积薄发，已成为尉氏县对接航空港的“桥头堡”，郑汴一体化的“排头兵”。大营镇党委、政府一直对项目给予很高的重视和支持，毕竟这是一项民生工程、民心工程。遗留问题处理上，镇党委、镇政府牵线搭桥，客观解决新老问题，确保了合同的严肃性和实操性；经营环境上，设立警务室，随时处置遗留问题解决中可能出现的矛盾和纠纷；将大营镇扶贫攻坚暨献爱心捐赠仪式现场放在项目工地举行，社会各界人士和企业当场捐款数十万元，社会反响巨大，正能量满满体现的同时，项目的良好形象也不断提升......“项目的取得的成绩得益于近年来大营镇经济的快速发展和郑州航空港的迅猛崛起，大背景天时地利人和，当然，事在人为，大营镇党委、政府的要求、关注和支持至关重要，将3000万元问题资产打包，约定解决遗留难题、完成大营·3D小镇项目的合同与尉氏县人民政府尉政文【2012】86号对项目的批文同等重要，是重生和原生的关系”，采访中，蔡忠新说道。

客户建言献策，鼎力支持

美好的居住环境、完善的配套设施、时尚的生活状态以及形式多样的社区文化氛围……这都是人们对美好人居的向往。工作中，我们一次次的征求入住业主的谏言，请求业主对居境挑毛病，提建议，这样做的结果是，景观绿化上改进升级了，老业主高兴，新客户点赞；另外，我们十分重视购房者的房屋变现需求，让买房人实实在在的感受到投资的愉悦。投入就有回报，据悉，销售方面，老带新的销售比例达到30%以上，根本上推动了大营·3D小镇的销售进程。

“项目总共建造500多套房子，我们现在的业主和客户加起来接近400人了，这是一个令人高兴的数字。前段时间，当业主和客户加起来超过300人的时候，我感到清盘之日在一天天的靠近。事实证明，销售在加速度，现在，我期待这一天早日来临”，蔡忠新说道。

尾声：用高性价比回报客户

“如果一定要让我说，营销上有什么特别的亮点的话，那就是项目实实在在，用高性价比打动客户”，项目总监蔡忠新说。

旺销大营，不忘初心，这是大营·3D小镇的市场价位策略。

与航空港互溶，为尉氏县争光，这是大营·3D小镇的区位背景。

大营镇东临尉氏县产业聚集区，西接郑州航空港经济综合实验区，吸引力日趋强大，大营·3D小镇位处其中，在解决人们的宜居问题上，必将扮演重要角色。

大营·3D小镇地理位置优势越来越明显，附近有商登高速、机西高速、兰南高速，距离机西高速大营收费站出口1.5公里、郑州园博园12公里、10几即可到达新郑国际机场、高铁南站不远，交通便利。

坚守品质缔造完美，用行动成就精品。据了解，大营·3D小镇销售均价2577元/㎡，现在选购还可享受适度优惠。

“在一期旺销清盘的时候，项目二期由郑州大学建筑设计院担纲设计，选择新中式建筑风格，一下子将房屋品质提升到精品建筑层次、高端建设标准，成本上去了，但我们没有追求高售价，让利，让购房者受益，为大营镇造更多更好更便宜的房子是企业的目标之一，这个目标必须实现”。

“努力，大营·3D小镇硕出佳绩，备受青睐；期待，大营·3D小镇完美收官，房好景美”，蔡忠新用一副对联结语。