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[摘要] 买房等到住进去的时候,再发现户型不好,已经迟了!那么,怎么看户型好坏呢?买房户型选择应该注意一些什么呢?小编爆料,五招让你学会辨别房屋户型好坏。
买房等到住进去的时候,再发现户型不好,已经迟了!那么,怎么看户型好坏呢?买房户型选择应该注意一些什么呢?小编爆料,五招让你学会辨别房屋户型好坏。
,整体形状方正。整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
第二:偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
第三:没有暗间。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
第四:房间大小适中。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
第五:动线合理。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。
理论说了这么多,您是否能对户型的选择有所了解呢?接下来,小编详解碧桂园凤凰湾两个户型标杆。
居 室:4室2厅2卫1厨
建筑面积:141㎡
户型特色:南北通透,飘窗
户型点评:【适合三代同堂】
优点:
1、整个户型动静分区明确,方正通透,易于家具摆放,布局紧凑合理,无浪费空间,性价比高。
2、南北通透,全明设计。客厅4.5*5.05米,宽大进深,充分保证采光;且有超大观景阳台,餐客一体,入厅更显空间宽敞明亮。
3、厨房紧挨餐厅,就餐方便;L型操作台设计,方便女主人烹饪;增加储物阳台,不仅保证了厨房通风干燥卫生,还增加储物空间,厨房更显整洁。
4、三卧朝南,且带有飘窗,光线充足,舒适感更佳。另主卧配有卫生间、公用卫生间干湿分离且距卧室较近,方便主人夜起。
居 室:3室2厅2卫1厨
建筑面积:117㎡
户型特色:飘窗
户型点评:
优点:
1、户型方正,布局合理,空间0浪费,性价比高。
2、明厨明卫,全明设计保证采光,易于保持干燥,厨房和卫生间的湿气和浊气能够得到很好地驱散;厨房和餐厅相连,日后生活的便利可以预想得到。
3、客厅配有独立大阳台,餐客一体,显得整个客厅的空间更大。
4、入门处左侧专门设计了一个储物空间,用来设计鞋柜是好的选择,外面的尘土完全不影响室内,大大提升清洁度和美观度。
5、两卧朝南均带有飘窗,保证采光和舒适度。且主卧带有独立卫生间,生活更加方便。客厅南面的小间凭主人喜好,可做衣帽间也可做书房。
缺点:
客厅西向,夏天的西晒会使客厅很热,冬天只有2点以后才会有阳光,所以客厅会显得有点阴冷。不过现在家家户户都有空调暖气,冬暖夏凉皆有保证。
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