编者按：8月28日，郑州市国土资源局决定以网上挂牌出让方式出让郑政经开出（2015）035号（网）、037号（网）、038号（网）地块的国有建设用地使用权。此3地块其中一块儿为城镇住宅用地，另两块儿为商务用地。

9月30日即将在网上拍卖成功，而该三地块原来的使用者华图利合实业公司也由万锦地产迅速控股，成为此次土地拍卖强有力的竞争者！借助经开区“退二进三”优惠政策的支持，万锦地产一旦摘牌成功，即可获得土地成交价65%的返还，可以说，万锦地产相对于其他竞拍者，已经成功抢跑。

“退二进三”企业享受大量政策扶持 土地成交价65%返还原企

何为“退二进三”？1993年4月1日，郑州经开区正式成立，至今已经走过了20个年头，已经聚集各类企业3000余家，其中包括30家世界500强企业，占全省41%区域人口的增加，对居住配套服务的呼声与日俱增，城市功能的转变刻不容缓。在此基础上，政府决定将经开区起步区的10平方公里的土地由工业区整体变更为生活商务区。

起步区10平方公里按“退二进三”的指导思想，经开区第八大街以西，南三环以北区域厂矿企业都要外迁，将外迁后的土地打造成为与郑东新区相媲美的现代化新城。而对于这些工矿企业政府将给予大量政策扶持，将土地成交价的65%作为土地补偿返还给原企业。

万锦地产迅速控股华图利合实业公司

成为经开区执行“退二进三”的企业

享受土地成交价65%的返还

在此次“退二进三”企业中，华图利合是其中一家。华图利合成立于2002年，主营“预凃感光印刷板材（Ps）及配套化学品”的生产和销售，曾是我国大的Ps版生产基地之一，其“AONe”系列印版产品连年保持90%以上出口比例，多年位居同行之首。多次荣获郑州市和郑州经济技术开发区“出口创汇先进单位”称号，在2006-2009期间，年度出口创汇达1200万美元，位居经开区前三。作为此次外迁工矿企业，华图利合被万锦地产迅速控股，成为经开区“退二进三”企业。

对于华图利合原厂区，即9月30日即将摘牌的三个地块，万锦地产享受大量政策扶持，一旦万锦地产成功摘牌，即可根据“退二进三”优惠政策，享受土地成交价65%的土地补偿金，可以说，万锦地产在此次土地竞拍中，已经率先抢到优势！成功抢跑。

填补区域空白 万锦地产预计打造将开区首席城市综合体

据悉，万锦地产对于此次三个地块进行了大量的市场分析，针对经开区没有大型购物中心和娱乐配套的缺失，万锦地产预计将三个地块打造成为经开区以商业为主的大型综合体项目，在形象上打造经开区城市建设新名片。

经开万锦城项目占地78亩，总建筑面积23万㎡，是经开区个中型商业综合体项目，其中住宅约7万㎡公寓，写字楼约9万㎡，购物中心约7万㎡，是经开区目前大型商业为主的城市综合体项目。

今年来，经开区土地市场成为房企拼争的新区域！品牌开发商标杆住宅项目在经开区取得不错成绩。但同时，经开区却没有大型购物中心和娱乐设施相关配套！告别无商时代，填补区域空白，经开区首席城市综合体项目，经开区目前大型商业为主的城市综合体项目万锦城势必将成为经开区一个国际化新地标！

经开万锦城，首席城市综合体，填补区域空白，蓄势待发，为您而来！