6月6日，朗悦公园茂首期儿童主题商铺开盘，1个多认购商铺一百多套，认购金额1.5亿，成功刷新高新区商铺销售记录，即使放眼郑州商铺市场也堪称 ，再一次印证了朗悦公园茂非传统购乐地的钱景。

同时，作为中部城市发展中流砥柱，郑州商都地位愈加凸显。朗悦公园茂所承载创新商业开发意义，上升至城市发展战略，堪称中部地区创新型购物 典范，扛鼎中部商业发展大旗，商业价值急速攀升。

标签一：地段地段还是地段

高新区“区变城”政策红利制造发展 期

高新区正处在“由区变城”发展时期，也是政策利好显著的阶段。2013年提出，2014落实， 2015年初，一场全面展示郑州高新区文化产业发展成果的展会，让高新区“千亿科技城”转型的梦想傲然面世。高新区不再是传统意义上的零散的独立产业园，而是中部地区正在崛起的‘硅谷’。

“在未来的郑州城市格局中，高新区将作为一块重要的功能区域成为郑州的城市核心区之一，为郑州城市和经济发展提供新的广阔空间。”河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰对高新区的发展持乐观态度。他认为，西区的价值、地理 显而易见，问题是如何发掘。目前， 已经制定了高新区发展的大方向，而一些大型房地产企业的入驻也给这个区域带来了生机与活力。李晓峰表示，从某种意义上来说，西区将是郑州未来的发展方向。“在不久的将来，高新区居民再也不用舟车劳顿外出消费了，家门口就是购物天堂。郑州市民驱车到高新区购物，将会成为新的时尚。”

标签二：坚信品牌的力量

高新区标杆 坚定不移的“品质”忠粉

2014年，朗悦公园道1號成了高新区乃至全郑州房地产市场值得瞩目的“黑马”。一方面它于高新区鼎盛发展的前端城市傲然而出，打造220万平米繁华大都会宜居综合体，突破当时市场价格壁垒，以过硬品质赢得市场和客户认可，不但跑赢正弘、永威、升龙等 实力房企，连新晋郑州的房产大鳄万科也为之侧目，区域标杆地位无可撼动。

另一方面，辉煌的销售业绩成就良好的市场和客 碑，成为高新区老带新成交比例的项目之一。在新浪乐居新一项置业调查中，高新区以4成“高票”当选刚需、 等客户置业的地。在如此庞大的客户基数规模下，作为郑州具发展前景的品质标杆，朗悦品牌客户追随程度空前高涨，开盘后客户成交热度持续攀升。

标签三：产品才是竞争力

三大主题 四大颠覆 非传统公园购乐地

不管是郑州还是北上广深等一线发达地区，商业市场都面临巨大的冲击，传统商业乏力现象越来越突出。在目睹了零售市场惊心动魄的跌宕起伏后，银泰商业集团CEO 东认为中国零售业仍有巨大空间。他在接受采访时表示：“不是经济形势不好，也不是电商太强，而是传统百货武功太弱，要为商业市场赢得生存空间，必须从自身改变开始。”

朗悦公园茂，正是在体验式商业的在郑州的革命性探索。多次去往日本东京和香港考察商业的朗悦置业李总表示，通过市场调查显示，消费者在传统商业 逗留的平均时间是45 ，而真正的体验购物 的消费者逗留时间约为2.5 到3。这说明在体验式购物 ，购物已不是人们的主要目的，消费者将更多的时间花在了购物之外。

正是基于这样的考虑，朗悦公园茂从设计跟传统购物 有本质区别，由三个24开放式的MALL组成，每个MALL内均有独立的广场，敞开式的，也就说消费者可以从四面八方自由进入，不开门，也营业。跟北京的太古里很像，天生就是一个城市的休闲标志区，未来两条 连接起来，那就更像了。

另外，在项目整体规划中也突破常规，在增加体验感的同时，实现开发商-品牌-商户-消费者的利益共赢，突破传统销售限制，从商业形态、消费类别、买卖保障、运营模式四个主要方面实现颠覆性改变，化提升商业 聚合效应，通过各种功能之间的 ，实现商业 功能质的飞越，既是商业 也是城市会客厅，成为当之无愧的人群聚集 。

标签四：追随万达的选择

百商联展大牌云集 万达影城领衔进驻

朗悦公园茂非传统公园购乐地商业模式，一经面世就受到商业市场各界广泛关注。3月28日项目启动 ，一番市场追客户的状态，吸引数百客户竞相排队连夜抢筹；5月23日， 高新区繁华建设里程碑——“百商联展”瞩目召开，来自市场各类别100多个实力品牌商家以及前期 客户400多人亲临现场，成就全郑州商业历 难得一见的超级盛会。

百商联展活动给郑州商业市场带来极大的冲击，一方面源于百余实力品牌的力挺和准铺主的热潮，另一方面来自于商业巨头“万达”影城及大堡礁儿童娱乐 和 时代建设俱乐部的现场签约进驻，形成的震撼。据万达影城战略总监 安介绍，为保障影院的实际盈利，万达影城对合作对象的选择十分慎重，此次与朗悦公园茂达成战略合作，也是多方面考察、改进的终结果。这也是万达影城在郑州首次进驻非万达商业 ，对以后发展具有重要意义。

在三大巨头签约进驻后，众多实力品牌向朗悦公园茂抛出橄榄枝，表达了强烈的合作意向。朗悦公园茂商业运营负责人表示，为保障多方共赢，目前进驻品牌正在慎重甄选中。相信朗悦公园茂，会为高新区乃至全郑州商业发展先开新的篇章。