主题：奥兰和园怎么样？泰美小可爱：物业费一般水平，业主能享受到相…
- 发表于2016-07-26
那个农药厂搬走了吗，老鼠屎啊
- 发表于2016-07-29
看这个楼盘，是在网上用地图搜索无意间看到的，当天下午就开车去看了。
楼盘在一条小路上，两边停满了车，我转了一圈掉头回来，保安看到我转了一圈便问我是不是看房的，我说是，他就挪开两个雪糕筒让我把车停那里，告诉我售楼中心的位置，说可以在这里等摆渡车，我觉得挺近的就走过去了，保安还是蛮有素质的。走过去之后才发现，售楼中心非常小，可能是在市内的原因吧，之前去东区看房，售楼中心都是单独盖的建筑，都特别大，不过这里门面还算可以。
进去之后前台站着一位置业顾问，问了我一些问题，其实也是其它售楼中心都会问的，然后便接待了我，接下来就是走流程（介绍地理位置、看沙盘、问需求、看户型），我以前也做过销售，知道流程对于销售人员及消费者的重要性，刚好我对房产也一无所知，索性每到一个楼盘，都会耐心陪她们走完流程，不知道为什么，我遇到的所有置业顾问，都没有像别人或者网上说的那样，态度特别不好。完事就去了楼盘看样板间。
因为项目刚出地面，所以没办法看工地，不过他们做好了三个户型的样板间，其中两个刚好是我钟意的户型。当天去的时候人还挺多，样板间虽说算不上豪装，但是设计的很好，颜色搭配让我非常喜欢。
看到这里，可能大家觉得我是托，我说不是，可能大家也不会相信，那就接着往下看吧。
其实我去看样板间，主要是冲着主卧去的，因为户型可以通过图纸看出来（原谅我超强的空间想象能力），我只在乎主卧的大小，因为之前去看的几个盘，我母亲都觉得主卧太小，住着不舒服。这里插一句，我之前住过的房子，卧室基本上都有柜子，用惯了柜子的人，很难容忍没地方放东西......所以我进到样板间，几乎是直奔主卧去的，好在比我之前看的几个盘的主卧都大一些，虽然同样不能封闭柜，但是足够让我母亲满意了。
我看的是128三房和129四房的，直到目前，我已经去过三次样板间了，第一次是自己去，第二次是带同学去，第三次是带我姐姐去。我同学给出的评价是，按照我对户型的极高要求和预算的控制，这里是目前唯一一个满足我所有需求的楼盘了，但他让我没交钱的一个很重要的理由就是，这里曾经是农药厂的低，担心污染问题。我姐姐给出的评价是，128的三房可以pass了，虽然各方面都很好，但是主卧无法封闭柜，担心以后没地方放东西，所以选择129的四房，可以腾出一个房间专门做储物间，她让我当晚回家和我妈商量一下，可以的话第二天就来交钱，农药厂地的问题她没太在意，也可能是我买房的要求过于高，这里是目前唯一一个满足我们所有要求的楼盘吧。
现在再说一下我目前的情况，我今年5月才回郑州，之前一直在外地，有着一份待遇不错的销售工作，本打算今年暑假就在那个地方买房，只是过年之后，突然决定回来，好离父母近一些，所以这几个月一直在关注郑州的房产。我的要求说简单也不简单，就是紫荆山路往东，不去北边，不过南三环，预算140万以内，分期，130平米左右，对地铁要求不是特别高，学区房这个噱头压根不考虑，只是对户型要求高，对小区内部环境要求高。之前去看了阳光城，所有都还满意，就是和同学一起去工地看了结构，共同认为主卧太小了，直接心里冰叭凉，就走了，再也没关注过那里。再往东区走，价格超预算了，直接pass。
我不懂什么是改善住房，我只知道我现在需要买套自己钟意的房子，奥兰和园虽然地理方面没什么亮点，但是我很喜欢住小区内部环境好的地方，尤其是要安静，对于每天出门就开车的人，地铁可能不是我首选的，学区房，郑州优质的教育资源应该是集中在西区，东区只是贵族学校，这个东西可能以后才会考虑，而且我不介意以后每天早晚接送小朋友。说实话，做过销售的人都能理解消费者的选择障碍，我现在也遇到了这样的选择障碍，又想少掏钱，又想买到的东西好，鱼和熊掌肯定不能兼得，就看怎么平衡两者了。
大家总是在网络这个虚拟空间了解现实空间的东西，我觉得实在不应该，因为网上水军很多，有自家的，有竞争对手的，买东西最终的选择权和决定权都握在自己手中，建议大家现在网上了解楼盘的位置和户型，挑出几个比较钟意的，在自己心中排个序，然后去实地看一下，把楼盘周边的情况也摸清楚，这样才能做出最正确的选择。我之前做销售的时候，销售的产品竞品更多，网络平台比房产的多多了，水军横行，但是来店的客户，我基本上都能成交，为什么？因为他们来我这里，就是消除心里疑虑的，越不来，就越是疑虑，来了，我一一消除疑虑，买也好，不买也好，至少之前的疑虑没有了，就可以少一个选择，多一份坚定。
我至今未在这个盘交钱的原因如下：
1、价格，毕竟有最高预算，如果这个位置超过11000，直接pass，因为未来路还有几个盘价格接近；
2、相中的户型所在楼不在一期开盘之内，再观望一下。
我去，评论字数还有上限，那就不写了，反正这个楼盘中规中矩，我喜欢不代表大家喜欢，萝卜包菜各有所爱吧。
楼盘在一条小路上，两边停满了车，我转了一圈掉头回来，保安看到我转了一圈便问我是不是看房的，我说是，他就挪开两个雪糕筒让我把车停那里，告诉我售楼中心的位置，说可以在这里等摆渡车，我觉得挺近的就走过去了，保安还是蛮有素质的。走过去之后才发现，售楼中心非常小，可能是在市内的原因吧，之前去东区看房，售楼中心都是单独盖的建筑，都特别大，不过这里门面还算可以。
进去之后前台站着一位置业顾问，问了我一些问题，其实也是其它售楼中心都会问的，然后便接待了我，接下来就是走流程（介绍地理位置、看沙盘、问需求、看户型），我以前也做过销售，知道流程对于销售人员及消费者的重要性，刚好我对房产也一无所知，索性每到一个楼盘，都会耐心陪她们走完流程，不知道为什么，我遇到的所有置业顾问，都没有像别人或者网上说的那样，态度特别不好。完事就去了楼盘看样板间。
因为项目刚出地面，所以没办法看工地，不过他们做好了三个户型的样板间，其中两个刚好是我钟意的户型。当天去的时候人还挺多，样板间虽说算不上豪装，但是设计的很好，颜色搭配让我非常喜欢。
看到这里，可能大家觉得我是托，我说不是，可能大家也不会相信，那就接着往下看吧。
其实我去看样板间，主要是冲着主卧去的，因为户型可以通过图纸看出来（原谅我超强的空间想象能力），我只在乎主卧的大小，因为之前去看的几个盘，我母亲都觉得主卧太小，住着不舒服。这里插一句，我之前住过的房子，卧室基本上都有柜子，用惯了柜子的人，很难容忍没地方放东西......所以我进到样板间，几乎是直奔主卧去的，好在比我之前看的几个盘的主卧都大一些，虽然同样不能封闭柜，但是足够让我母亲满意了。
我看的是128三房和129四房的，直到目前，我已经去过三次样板间了，第一次是自己去，第二次是带同学去，第三次是带我姐姐去。我同学给出的评价是，按照我对户型的极高要求和预算的控制，这里是目前唯一一个满足我所有需求的楼盘了，但他让我没交钱的一个很重要的理由就是，这里曾经是农药厂的低，担心污染问题。我姐姐给出的评价是，128的三房可以pass了，虽然各方面都很好，但是主卧无法封闭柜，担心以后没地方放东西，所以选择129的四房，可以腾出一个房间专门做储物间，她让我当晚回家和我妈商量一下，可以的话第二天就来交钱，农药厂地的问题她没太在意，也可能是我买房的要求过于高，这里是目前唯一一个满足我们所有要求的楼盘吧。
现在再说一下我目前的情况，我今年5月才回郑州，之前一直在外地，有着一份待遇不错的销售工作，本打算今年暑假就在那个地方买房，只是过年之后，突然决定回来，好离父母近一些，所以这几个月一直在关注郑州的房产。我的要求说简单也不简单，就是紫荆山路往东，不去北边，不过南三环，预算140万以内，分期，130平米左右，对地铁要求不是特别高，学区房这个噱头压根不考虑，只是对户型要求高，对小区内部环境要求高。之前去看了阳光城，所有都还满意，就是和同学一起去工地看了结构，共同认为主卧太小了，直接心里冰叭凉，就走了，再也没关注过那里。再往东区走，价格超预算了，直接pass。
我不懂什么是改善住房，我只知道我现在需要买套自己钟意的房子，奥兰和园虽然地理方面没什么亮点，但是我很喜欢住小区内部环境好的地方，尤其是要安静，对于每天出门就开车的人，地铁可能不是我首选的，学区房，郑州优质的教育资源应该是集中在西区，东区只是贵族学校，这个东西可能以后才会考虑，而且我不介意以后每天早晚接送小朋友。说实话，做过销售的人都能理解消费者的选择障碍，我现在也遇到了这样的选择障碍，又想少掏钱，又想买到的东西好，鱼和熊掌肯定不能兼得，就看怎么平衡两者了。
大家总是在网络这个虚拟空间了解现实空间的东西，我觉得实在不应该，因为网上水军很多，有自家的，有竞争对手的，买东西最终的选择权和决定权都握在自己手中，建议大家现在网上了解楼盘的位置和户型，挑出几个比较钟意的，在自己心中排个序，然后去实地看一下，把楼盘周边的情况也摸清楚，这样才能做出最正确的选择。我之前做销售的时候，销售的产品竞品更多，网络平台比房产的多多了，水军横行，但是来店的客户，我基本上都能成交，为什么？因为他们来我这里，就是消除心里疑虑的，越不来，就越是疑虑，来了，我一一消除疑虑，买也好，不买也好，至少之前的疑虑没有了，就可以少一个选择，多一份坚定。
我至今未在这个盘交钱的原因如下：
1、价格，毕竟有最高预算，如果这个位置超过11000，直接pass，因为未来路还有几个盘价格接近；
2、相中的户型所在楼不在一期开盘之内，再观望一下。
我去，评论字数还有上限，那就不写了，反正这个楼盘中规中矩，我喜欢不代表大家喜欢，萝卜包菜各有所爱吧。
- 发表于2016-08-07
排得号转让有没有想要的，马上一期开盘了，现在排号已经截止了，有想要的速度联系啊
- 发表于2016-08-13
应该跟正商幸福港湾一样，车辆进不去又出不来，天天从那过，挤得一锅粥，路是断头路，前段时间置业顾问说12000靠上，我不知道这个楼盘哪来的勇气，又没名校，周围全是老小区，老化肥厂的地，大家还记得常外空气中毒的事吧，本来还觉得不错的，听了这个价格顿时无好感，性价比太低了
- 发表于2016-08-15
拖着不开盘，讲6月开盘11000，到现在最少12000，认筹金还不给退，
- 发表于2016-08-15
顾问一直拖，说是七月中旬开盘，现在已经八月中旬了还没有说什么时候开盘？呵呵！交了5000的排号费！
- 发表于2016-08-19
据说2020年交房了 拖到现在也不开盘就等涨价了。交了认筹金五千一直也要不回来了，坑死人了
- 发表于2016-08-19
据说2020年开盘，这是套啊，难道开发商资金链有问题，难道是郑州的下一个“”MAN领域
- 发表于2016-08-21
- 引用：newhouse617745664在2016-08-15 14:01:35写道：
- 47楼
拖着不开盘，讲6月开盘11000，到现在最少12000，认筹金还不给退，
把号给我吧，我们去售楼部把认筹金改成我的名字，我给你退认筹金，我家离这近，开盘时想去看看
- 发表于2016-08-21
有人要排的号吗，已交过5000元，需要了和我联系。