主题：奥兰和园怎么样？泰美小可爱：物业费一般水平，业主能享受到相…

价格超过8500就不考虑！没学校，附近生活不方便

这个位置真尴尬啊，路都不通，还建在农药厂上，真不知道开发商咋想的，虽然不知道价钱怎样

看了这个楼盘，觉得位置真是尴尬的要死，以后也跟幸福港湾一样出不去，旁边被乱七八糟的厂围合，除了户型没一样占优势，查了查开发商也没有啥楼盘，不敢相信。。。物业还不知道咋样了

最大的劣势就是：紧邻农药厂老厂区，这是一个令人非常沮丧和纠结的因素。按置业顾问的说法，深挖10米基坑，晾晒一年，回填土从外面运过来，环评也完全合格。但估计大多数人还是会有所顾虑的。

昨天去看了，户型设计的真好！尤其101的小三房！小区绿化不错，没底商安静，适合改善，排了个号，就看价格了，希望不要太高

交通厅旗下的，国企高速地产开发，听说先前建设公路的，现在开发房地产，质量应该肯定不错，东区开发有个奥兰和园，现在又开发个奥兰和园，听置业讲，品质升级版，管城区缺乏有品质的小区，一直不想换地方，在管城区住了几十年了，最近排了3个号，希望开盘可以选到满意的房源吧，物业确定了，长城物业，这个应该都不陌生吧，容积率3.49，区域内最低的了，三环内没有这么低的容积率了，容积率低楼间距大，改善住宅就该这样

价格还没出来，地段还可以，地铁2/5/6号线，内部配套还不错，适合改善群体

现在的房子有点老了，车位不足，物业也不行，想换一套房子，在管城区习惯了，啥都熟悉，还想在附近换一套相对好点的房子，看了一圈儿，还就奥兰和园的房子做的不错，我尤其觉得他们的院子大，景观好，后期可以长期居住了。不知道搜房网有没有团购？大家报名多点呗

前几天去看了奥兰和园，个人感觉在二环内奥兰的品质和表现出来的专业程度还是值得点赞的。首先从地理位置来讲，城东路航海路向北不远。实地走了一下，距离2号线、5号线的距离都在1公里以内步行20分钟内都可以到。作为二环内的项目将来出行的地铁网络肯定不错。听置业顾问说6号线在家门口还有一站。
个人感觉奥兰的规划比金地要好很多，金地的地块不规则且南北进深较长，东西面宽比较短。西边是铁路东边是小区，估计在规划上也是受到了种种的限制。户型上看奥兰的也是南北通透的居多，布局也不错。开发商作为国企也会更让人多一点安心。东区朋友住的奥兰花园也不错，就冲着这几点估计也不会掉坑里。
再说一说周边环境，从周边目前的现状来讲稍微有点差强人意，但后期城市的不断开发也会把周边的改造持续进行。周边的环境估计也会持续改善。
周边的农药厂也搬走了，很多人说担心农药残留和空气污染的问题。个人感觉有点无知的可笑。空气大家呼吸的都是一样的，水同样来自市政供水，从建筑学的角度来讲，深基坑开挖和后期净土回填也会根本上避免了以前的环境污染。
更多的看看那些差评，有多少是同行的恶意攻击这个还有待考证。从理智的角度看，地段的价值，地段的环境，社区的规划，设计的户型，都值得好评和考虑。
另外一分价钱一分货，经开区鸵鸟园附近都卖到9000多了，这里估计也便宜不到哪里去。个人能接受的价位实在11000左右。毕竟三环内二环内，地铁房。实际一点也不会觉得差到哪里。。。开发商也不是傻子，周边的其他项目从品质、户型、交房时间来看也是这样。但是首付压力比较大，个人感觉如果能有低首付就好了。
一个外行购房者路过，不喜勿喷。

户型没法说，三地铁，地铁6号线就走门口，后期升值没的说，听说后期开盘价可能会比周边楼盘高，看看多少吧，毕竟户型环境物业方面都比较中意。已经排号