主题：锦艺金水湾怎么样？小泓雨1997：现在项目的物业费是2.2元/㎡…

快开盘了，虽然价格没定，一期的话应该比较优惠吧，希望多便宜点。

这里地理不算很偏，公交也有好几辆呢，都能直达郑州主城区，还行。

亲，这个楼盘怎么样？快来说两句！地段有点偏啊，上班在北边还好，感觉都要出市区了，这边其实就是五环了

价格：因为价格未出，估计还行吧，不过感觉应该10000左右，毕竟附近项目都是这个价位（金水区：和昌悦澜9700，瀚宇天悦11000）
地段：还行吧，但是也不太好，毕竟地块比较分散，而且离连霍高速较近，并且和惠济区接壤，经常被误会是惠济区的地方，惠济区配套相比金水区一直很弱
交通：不错，文化路、连霍高速、开元路、丰庆路都在附近，到东区、市中心以及出省、出市区等都很方便
配套：目前配套只能共享惠济区北大学城的，幼儿园、小学、中学这些划片的教育资源目前正在筹备建设，不过离建成至少需要2-3年吧，商业配套在后期也需要一定时间；主要连霍高速把地块搞得太分散，真的挺失望的
环境：有东风渠、贾鲁河环绕，不过，也不会像售楼部宣传的那也让人心动，地块分散离高速近，贾鲁河也不是5年内能够绿化及整改完成形成滨河公园的，至于东风渠在项目范围内因为有连霍高速的影响连绿化带都不能形成，哎，只能说还行吧

周边有个高速公路，晚上岂不是很吵，本来买这是图清净的，估计有点吵。

因为还没有开盘，处于前期咨询中，价格暂时未定。但是参考周边楼盘价格已卖到12000，首次开盘价格估计会便宜些，我感觉这边环境不错，希望河流会规划好。北边一直都是比较适合居住的。看好这一块儿

交通便利，配套完善，值得一看

户型不错，位置稍微有点远

临近高速。那空气质量，那噪音污染真是不要不要的。肿么办呢？

第一印象是好看，第二印象是好贵