首先看品牌,该项目开发商是华瑞集团,华瑞紫韵城是华瑞在郑州的第一个城市综合体项目,虽然商品房经验不多,但是从其开发的经适房及拿到了常西湖新区第一块也是位置好的一块地可以看出,开发商的政府关系做的不错,至少后期拿证应该很顺利。 \n其次看区位,位置毋庸置疑是很好的,首先四环内,紧邻新市政府,项目离地铁一号线延长线的铁炉站只有百步之遥,是真正的地铁房。紧邻市府带来的好处就是未来的升值空间以及宜居程度,中国国情决定了每个城市的市政中心必定是配套和房价完善的地方,详见北京通州。紧邻一号线和建设路保证了交通的便利。周围学校虽然一般,但规划了19所学校,而紧邻市政府和公务员小区保证了周围的师资力量。 \n后看产品,容积率虽然4.2但是2t4的梯户比却很良心,户型从78的两房到140的四房,产品全面积涵盖。而且核心筒连廊设计基本上可以算是一梯二户,保证了隐私性和居住舒适度。基本上大多数户型都是南北通透的。而且人车分离(电动车也要地下入库)加安置房商品房分区,保证了整体项目的品质。 \n单独拿出来户型说一下,基本上都是南北通透的户型,哪怕是90以下的小户型,有居住经验的人应该都能感受到,不通透的房子夏天住起来有多么痛苦!单凭南北通透这一点就是一个很大的亮点。同时全明户型也设计的很不错。相比于市面上的产品,这个项目的户型绝对是值得关注的。 \n不论是刚需客户还是投资客都可以关注预计七月份的开盘,首先坐拥地铁对于刚需客户来说虽然是四环但是与三环差别不大,价格也更实惠一些。而增值空间也非常大,地铁加市政府,在中原路上还有开始奠基的奥体中心,保证了升值潜力无限。
2016-04-18 15:21:03 来自 Android客户端