郑州绿都澜湾怎么样?2024郑州绿都澜湾楼盘,户型配套,价值分析报告

: 绿都澜湾
售完普通住宅商住公寓地铁沿线教育地产

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整体概述

绿都澜湾楼盘位于郑州管城紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站），由郑州绿锦置业有限公司,郑州绿泰置业有限公司,郑州绿泰置业有限公司，郑州嘉通房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完（绿都澜湾公寓，毛坯房源均价约6000元/平，户型建筑面积约为24平米；带装修房源均价约6800元/平，户型建筑面积约为40平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿都澜湾楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘价格
价格待定
周边新房均价
11008元/㎡

项目户型

9.3分

1居(1)2居(11)3居(35)4居(16)

1室1厅1卫
绿都澜湾平层户型·建面/24㎡
户型方正采光充足

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线3km范围内有4个地铁站（站马屯、南四环、南三环、花寨），轨道交通发达，距离最近的地铁站是站马屯。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的绿都澜湾樾园社区站仅有124m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
18
地铁站数量
4

教育配套

10分

直线3km范围内有55个幼儿园;18个小学，如长青路小学、河南省实验小学(建兴路小学)、春晓小学、大王庄小学、创新街小学澜湾校区等;7个中学，如郑州市管城回族区霞飞路中学、郑州八中管城校区、管城回族区实验中学、紫荆中学、郑州市第五高级中学等。

幼儿园数量
55
小学数量
18
中学数量
7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州人民医院南部院区距离楼盘3km，黄河科技学院附属医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括汇美茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅457m，非常方便日常休闲使用。

医疗
3
公园
24
商业
6

小区规划

8.3分

容积率
3.47
总户数
1731
绿化率
47.14%
车位匹配
25265个，车位配比1:1
楼栋数
26
物业费
2.5元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
河南绿都物业服务有限公司,绿都物业

绿都澜湾

管城 | 管南区域

9.5

多维度分析房源

项目价格
10
项目户型
9.3
交通配套
10
教育配套
10
生活配套
9.6
小区规划
8.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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绿都澜湾

2024郑州绿都澜湾户型配套 价值分析报告

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项目价格

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周边新房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

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