主题:房子得房率问题。
- 发表于2016-06-08
- 发表于2016-06-08
得房率啊 害苦了我们自己
- 发表于2016-06-08
现在的房子得房率都好低啊 这真是没办法 哎
- 发表于2016-06-08
得房率啊 怎么说的 肯定越高越好啊 就算什么入户大堂小啊 走廊窄啊什么的 但是房子大才是正事啊
- 发表于2016-06-08
得房率啊 怎么说的 肯定越高越好啊 就算什么入户大堂小啊 走廊窄啊什么的 但是房子大才是正事啊
- 发表于2016-06-08
不用想的 得房率肯定越高越好
- 发表于2016-06-08
入户大堂给你做的漂亮能咋 家里小了
- 发表于2016-06-08
还是高点好
- 发表于2016-06-08
想都不用想
- 发表于2016-06-08
newhouse1228447349,您好!您所发的帖子“房子得房率问题。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
现在买的房子多是高层、小高层,得房率都比较的低,本来买的80平米的房子,等实际住进去的时候才发现小的可怜。前天听一个朋友说,买了89平的房子,算到最后,得房率只有60度平,天啊,真心是小的可怜。
高层的得房率比低层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于低层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较低层的要多,因而实际得房率要低一些。
不同的物业类型得房率各有不同,多层、别墅产品因公共配套少,所以公摊低,得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间,得房率要低些。多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般得房率在75%-80%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
所以说,得房率的多少也有很多说法啊,不一定越高越好,公共部分还是宽敞气派的好,这样住起来也很舒服