主题：瀚海思念城怎么样？叨叨狗叨叨谁：物业费一般是多少合适？这个小区…

还不错，位置交通都很不错，而且配套也还可以，去过两次，置业顾问也比较专业！！

这个项目地址还算不错就在北三环文化路口这，现在入驻商家都非常多了，也非常繁华，自身的商业配套已经非常牛逼了，而且最重要的是他写的写字楼价格也不太贵并没有之前传言的那么厉害，还有这个项目的后期发展潜力那会非常大！！

我们公司就在这边，办公什么的都非常方便？

投资的需求可能更大一些！

项目地址还算不错，不过现在的环境真的不怎么样，网上传言东风渠的水都成抽水了，我看虽然不太好，但也没那么严重，但是这边的环境真的有待提高，不知道陈寨这边拆迁之后会不会有所改变，希望不要那么乱了就好了！！

瀚海开发的北金土地使用年限不足， 采用欺诈手段进行销售， 如此开发商的项目无人敢买。

瀚海思念城位于金水区国基路与渠东路交汇处；
作为继瀚海晴宇后又一打造的明星项目，我们不得不好奇，它的创新点在哪，想起当时晴宇的热销，就更不得不好奇，这个项目对于北区的价值：
1.从区位上看：三地铁（2号线，4号线，7号线）项目，金北环，项目占据国基路东风渠黄金交汇位，与地铁4号线沿国基路紧邻，地铁2号线与规划中的地铁7号线东西环围，三线地铁换乘与北环高架共同搭建联动性极强的畅行路网；
2.从产品上看：瀚海·思念城将“城市生态、科技智能、创新艺术”的“晴宇系”先进理念深度植入在住宅开发中，以创新型弧线阳台为亮点的花园式住宅，将 “空中花园”、“垂直森林”、“智能家居”、“生态社区”等理念以更适合北区风土民情的角度淋漓演绎，公园式景观规划与东风渠湾景伊伊相呼应；
3.从销售上看：43，65，120㎡产品即将面世，70年产权，双气；集生态住宅、城心洋房、生态商办、创新LOFT精英教育于一体的全周期型生活大城，划定东风渠畔国基路环线生活宜居格局。预计价格为12000元/平，预计2016年下半年开盘。项目即将推出新品房源，具体包括82-170平米的二房、三房、四房、五房，主推120-170平米的三房；
综上所述：区位 丰富产品线 创新，对于北区来说可谓是一枝独秀的位置，去年大户型都卖不动时，晴宇似乎都不受影响，本项目在产品设计与实用性上优势都是非常明显的，作为晴宇的升级版，在产品线上更加丰富，覆盖更多客户群，我们拭目以待吧！欢迎加入瀚海思念城业主交流群152053747 加群请务必备注是在房天下看到信息，谢谢

交房晚，价格也不算便宜，现在已经一万三朝上了，去看了两次，还没开始建，因为五证暂时一个也没有。最快也要2017年下半年才能签合同。有点不靠谱的感觉。

位置在北三环，有一点偏远，小区多以多层和高层为主，现在40到120的一房两房三房都有，户型设计还是比较多种多样的，附近公交车比较多，有很多线路可以到，算是很方便的，几年还会开通地铁二号线，这样就更方便了，也会升值，规划中的四号线和七号线以后也会建造，如果自驾开车的话，这个路段也比较方便，可以走北环高架，小区有自建的幼儿园配套，附近的商场也比较大，还有家乐福等超市购物，小区旁边有一些公园，可以享受它们的新鲜空气，感觉68的户型还是挺不错的两室一厅，有兴趣可以去看一看

思念自己工厂用地，而且也好几年了，到买家手里也就30年多点。